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	<title><![CDATA[投 資 文 章 分 享]]></title>
	<description><![CDATA[&quot;股市把錢從活躍的人身上,移往有耐性的人手中&quot;   By Warren Buffet]]></description>
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	<title><![CDATA[投 資 文 章 分 享]]></title>
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<title><![CDATA[曾淵滄專欄: 人行先來個下馬威]]></title>

	<description><![CDATA[<p class="article_content"><font size="3">昨 日 <img src="http://appledaily.atnext.com/new_hkfont/16px/black/FB57.gif" border="0" align="absMiddle" /> 指 先 跌 後 升 ， 波 幅 達 600 點 ， 最 後 上 升 220 點 ， 並 且 回 升 至 14000 點 以 上 ， 與 10 月 27 日 的 低 點 比 較 ， 上 升 32% 。 <br /><img src="http://appledaily.atnext.com/new_hkfont/16px/black/FB57.gif" border="0" align="absMiddle" /> 指 有 了 3 成 的 升 幅 ， 許 多 人 開 始 猶 豫 不 決 ， 是 該 趁 反 彈 離 場 ？ 還 是 再 追 ？ 升 了 這 麼 多 ， 再 追 風 險 必 然 很 大 。 也 因 為 許 多 人 有 這 個 猶 豫 不 決 的 問 題 ， <img src="http://appledaily.atnext.com/new_hkfont/16px/black/FB57.gif" border="0" align="absMiddle" /> 指 才 會 有 如 此 大 的 波 幅 ， 又 跌 又 升 ， 最 後 先 跌 後 升 ， 不 是 殺 空 倉 這 麼 簡 單 ， 而 是 讓 所 有 猶 豫 不 決 、 不 敢 入 市 者 一 再 後 悔 ， 最 後 不 得 不 高 追 。 <br />11 月 13 日 ， 太 太 生 日 ， 我 賣 了 才 買 入 數 天 的 中 信 泰 富 （ 267 ） 套 現 買 生 日 禮 物 。 之 後 ， 朋 友 問 我 ， 中 信 泰 富 是 不 是 可 以 再 看 看 遠 一 點 ？ 朋 友 的 理 由 是 ： 中 信 泰 富 在 炒 澳 元 期 貨 出 事 之 前 的 股 價 超 過 10 元 ， 因 炒 澳 元 虧 大 本 而 跌 至 3 元 多 ， 現 在 母 公 司 已 經 為 中 信 泰 富 承 擔 炒 澳 元 的 風 險 ， 因 此 中 信 泰 富 股 價 理 論 上 應 該 回 到 10 元 以 上 。</font></p><p class="article_content"><font size="3"></font></p><p class="article_0pic"><h3><font size="3">摩 笛 唱 好 一 樣 掂</font></h3><table border="0" align="right" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td valign="top"><table border="0" width="125" cellpadding="10" cellspacing="0"><tbody><tr><td class="article_1picR_pic"><a href="javascript:openzoom('/images/apple-photos/apple/20081202/large/B13_05_a.gif')"><font size="3"><img src="http://appledaily.atnext.com/images/apple-photos/apple/20081202/small/B13_05_a.gif" border="0" vspace="2" /></font></a><br clear="all" /><a href="javascript:openzoom('/images/apple-photos/apple/20081202/large/B13_05_a.gif')"><font size="3"><img class="img_zoom" src="http://appledaily.atnext.com/template/apple/images/news_pic_zoom.jpg" border="0" alt="zoom" /></font></a><br clear="all" /><p class="captions"><font size="3"></font></p></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table><p class="article_content"><font size="3">我 也 覺 得 有 道 理 ， 就 一 直 留 意 ， 看 看 有 甚 麼 機 會 ， 但 是 平 時 事 忙 ， 一 般 是 收 市 後 才 上 網 看 股 價 ， 昨 日 一 看 ， 嘩 ！ 竟 然 一 天 <img src="http://appledaily.atnext.com/new_hkfont/16px/black/FA47.gif" border="0" align="absMiddle" /> 一 口 氣 升 15.5% ！ 短 炒 的 問 題 是 賣 了 股 票 後 ， 不 知 道 甚 麼 價 格 應 該 買 回 ， 往 往 賣 了 股 票 後 股 價 的 確 下 跌 ， 下 跌 時 ， 自 己 就 慶 幸 自 己 賣 了 ， 但 一 轉 眼 ， 股 價 很 可 能 就 反 跌 為 升 。 <br />我 在 11 月 13 日 賣 了 中 信 泰 富 之 後 ， 該 股 股 價 回 跌 了 ， 也 高 興 了 幾 天 ， 昨 日 一 反 彈 ， 回 到 6 元 以 上 ， 已 接 近 我 賣 股 的 價 格 ， 真 猶 豫 不 決 ， 不 知 道 該 不 該 再 買 回 。 <br />上 星 期 提 過 ， 近 一 段 日 子 天 天 力 踩 港 股 的 大 摩 已 轉 口 唱 好 ， 甚 至 唱 好 一 向 被 視 為 高 風 險 的 信 置 （ 083 ） ， 昨 日 信 置 升 幅 達 7.7% ， 大 摩 不 論 唱 衰 、 唱 好 ， 都 一 樣 有 力 。 <br />昨 日 人 民 幣 兌 美 元 下 跌 348 點 子 ， 是 2005 年 <img src="http://appledaily.atnext.com/new_hkfont/16px/black/FBBF.gif" border="0" align="absMiddle" /> 改 以 來 最 大 的 單 日 跌 幅 ， 是 不 是 中 國 政 府 打 算 趁 奧 巴 馬 仍 未 上 台 當 美 國 總 統 前 ， 把 人 民 幣 幣 值 壓 下 來 ？ 奧 巴 馬 在 競 選 時 ， 說 他 一 上 台 就 會 要 求 人 民 幣 升 值 ， 民 主 黨 議 員 更 說 ， 如 果 人 民 幣 不 升 值 ， 就 要 立 法 迫 人 民 幣 升 值 ， 在 指 定 日 子 內 升 至 指 定 <img src="http://appledaily.atnext.com/new_hkfont/16px/black/FBBF.gif" border="0" align="absMiddle" /> 率 ， 達 不 到 的 話 ， 美 國 政 府 就 會 自 動 向 由 中 國 入 口 的 貨 物 抽 懲 罰 性 關 稅 。 <br />奧 巴 馬 上 任 之 後 ， 中 美 之 間 會 不 會 爆 發 貿 易 大 戰 、 人 民 幣 <img src="http://appledaily.atnext.com/new_hkfont/16px/black/FBBF.gif" border="0" align="absMiddle" /> 率 大 戰 ？ 布 殊 總 統 基 本 上 是 信 奉 自 由 市 場 ， 因 此 他 也 曾 開 口 說 要 求 人 民 幣 升 值 ， 但 不 堅 持 。 現 在 ， 人 民 銀 行 反 其 道 而 行 ， 在 奧 巴 馬 上 任 前 ， 先 讓 人 民 幣 貶 值 ， 來 一 個 下 馬 威 ， 到 時 得 看 兩 國 政 府 如 何 鬥 智 鬥 力 。 <br />昨 日 在 新 加 坡 參 加 美 國 加 州 大 學 <img src="http://appledaily.atnext.com/new_hkfont/16px/black/FBAC.gif" border="0" align="absMiddle" /> 克 萊 分 校 主 辦 的 研 討 會 ， 學 術 與 實 踐 並 重 ， 研 討 會 主 題 是 「 如 何 經 營 家 族 生 意 」 ， 找 來 了 多 位 家 族 生 意 的 第 三 代 、 甚 至 第 四 代 傳 人 現 身 說 法 ， 最 吸 引 人 的 是 余 仁 生 的 一 位 第 四 代 傳 人 ， 他 說 他 有 72 位 堂 兄 弟 、 12 位 叔 叔 ， 如 此 複 雜 的 家 族 生 意 ， 真 難 為 他 。 <br /><br />曾 淵 滄 <br />作 者 為 城 市 大 學 MBA 課 程 主 任</font></p></p>]]></description>

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<dc:creator><![CDATA[victorcktsui]]></dc:creator>

			<category><![CDATA[曾淵滄專欄]]></category>
	
<pubDate>Tue, 02 Dec 2008 09:31:02 +0800</pubDate>

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<title><![CDATA[投資學堂: A股可能營造雙底]]></title>

	<description><![CDATA[<p class="article_content"><font size="3">昨 日 談 到 ， 由 於 國 內 大 幅 調 低 利 率 1.08 厘 ， 將 會 令 部 份 內 地 銀 行 的 息 差 收 窄 ， 對 個 別 內 地 銀 行 股 有 負 面 影 響 ， 反 而 貸 存 比 率 偏 低 的 大 型 國 內 銀 行 股 會 受 惠 於 利 率 下 調 ， 故 在 這 輪 減 息 潮 中 ， 大 型 銀 行 相 對 較 佳 。 <br />基 本 上 ， 在 減 息 周 期 中 ， 直 接 受 惠 的 股 份 自 然 是 負 債 比 率 較 高 的 企 業 ， 一 眾 內 房 股 肯 定 是 受 惠 股 份 ， 由 於 內 房 股 （ A 股 及 H 股 ） 是 國 企 股 中 ， 負 債 比 率 較 高 的 股 份 類 別 之 一 ， 有 些 內 房 股 （ A 股 ） 的 負 債 比 率 高 達 100% ！</font></p><br clear="all" /><p class="article_0pic"><h3><font size="3">電 力 股 等 調 整 才 買</font></h3><table border="0" align="right" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td valign="top"><table border="0" width="125" cellpadding="10" cellspacing="0"><tbody><tr><td class="article_1picR_pic"><a href="javascript:openzoom('/images/apple-photos/apple/20081202/large/B13_01_a.gif')"><font size="3"><img src="http://appledaily.atnext.com/images/apple-photos/apple/20081202/small/B13_01_a.gif" border="0" vspace="2" /></font></a><br clear="all" /><a href="javascript:openzoom('/images/apple-photos/apple/20081202/large/B13_01_a.gif')"><font size="3"><img class="img_zoom" src="http://appledaily.atnext.com/template/apple/images/news_pic_zoom.jpg" border="0" alt="zoom" /></font></a><br clear="all" /><p class="captions"><font size="3"></font></p></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table><p class="article_content"><font size="3">雖 然 債 務 支 出 是 影 響 內 房 股 的 因 素 之 一 ， 而 內 地 樓 市 是 另 一 個 更 加 重 要 因 素 。 中 央 自 前 年 開 始 逐 步 出 招 壓 抑 樓 市 ， 在 冷 卻 地 產 市 道 漸 見 成 效 之 際 ， 卻 碰 上 全 球 金 融 大 海 嘯 湧 至 ， 情 況 有 點 兒 與 早 年 本 港 樓 市 在 八 萬 五 後 碰 上 亞 洲 金 融 風 暴 相 似 。 以 此 來 推 測 ， 內 房 股 應 該 冇 咁 快 復 元 。 <br />內 地 的 電 力 股 亦 是 負 債 比 率 較 高 的 股 份 ， 例 如 華 能 發 電 （ 902 ） ， 其 淨 負 債 比 率 （ Net debt / equity ） 高 逾 200% ， 大 唐 發 電 （ 991 ） 的 負 債 比 率 亦 不 遑 多 讓 。 此 外 ， 華 電 國 際 （ 1071 ） 是 相 信 負 債 比 率 較 高 的 其 中 一 間 ， 故 利 率 下 調 肯 定 可 減 低 它 們 的 利 息 成 本 。 同 時 ， 近 期 內 地 煤 價 已 大 幅 回 落 ， 應 可 進 一 步 減 低 電 力 股 的 成 本 。 自 上 周 三 突 然 宣 佈 減 息 後 ， 3 隻 電 力 股 的 股 價 便 連 日 上 衝 ， 昨 日 開 始 升 勢 乏 力 ， 掉 頭 回 落 ， 相 信 可 待 它 們 股 價 出 現 調 整 ， 才 慢 慢 買 入 也 不 遲 。 惟 大 唐 早 前 自 行 投 資 開 採 煤 礦 ， 在 煤 價 上 升 時 是 利 好 因 素 ， 但 在 煤 價 回 落 的 情 況 下 ， 其 受 惠 程 度 則 不 及 其 他 電 力 股 。 可 見 針 無 兩 頭 利 ， 世 事 有 好 的 一 面 時 ， 也 有 不 好 的 一 面 。 <br />順 帶 一 提 ， 石 油 、 石 化 股 也 是 減 息 受 惠 股 類 之 一 。 <br />昨 日 上 午 ， 看 到 上 證 綜 合 指 數 牛 皮 窄 幅 ， 更 一 度 掉 頭 回 落 ， 筆 者 當 時 猜 想 ， 國 內 股 市 可 能 不 濟 了 ， 原 來 差 點 被 它 騙 了 ！ 在 查 看 內 地 市 況 後 察 覺 ， 昨 日 滬 深 兩 地 股 市 漲 停 板 的 股 份 超 過 100 隻 ， 下 跌 的 股 份 不 足 100 隻 ， 同 時 成 交 亦 較 上 周 五 同 期 為 高 ， 反 映 市 況 並 不 太 差 ， 只 是 資 金 沒 有 追 捧 權 重 的 指 數 股 ， 因 而 對 指 數 的 幫 助 不 大 ， A 股 指 數 基 金 也 不 太 受 惠 。</font></p><br clear="all" /></p><p class="article_0pic"><h3><font size="3">1856 點 應 可 守</font></h3><p class="article_content"><font size="3">暫 時 來 看 ， 上 證 綜 合 指 數 在 30 日 平 均 線 ， 大 約 1856 點 應 略 有 支 持 ， 昨 日 輕 微 跌 破 便 隨 即 出 現 反 彈 ， 筆 者 推 測 ， A 股 後 市 仍 有 機 會 下 試 1800 點 ， 造 出 雙 底 或 W 底 ， 才 再 真 正 回 升 。 <br />最 後 ， 昨 日 收 市 前 期 指 受 歐 洲 股 市 下 跌 拖 累 ， 在 收 市 時 出 現 倒 跌 情 況 ， 假 如 今 日 能 穩 守 13750 點 ， 則 「 月 初 」 的 升 浪 應 該 未 玩 完 ， 後 市 仍 可 再 試 15000 水 平 。 <br /><br />作 者 譚 紹 興 為 證 監 會 持 牌 人 士</font> </p></p>]]></description>

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<dc:creator><![CDATA[victorcktsui]]></dc:creator>

			<category><![CDATA[投資學堂]]></category>
	
<pubDate>Tue, 02 Dec 2008 09:26:17 +0800</pubDate>

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<title><![CDATA[曹仁超(02/12/2008): 掘窿填窿救經濟 ]]></title>

	<description><![CDATA[<span style="font-size: 100%; font-family: arial">12月1日，周一。恒生指數升220.6，收14108.84；成交439.2億 元。12月期指收13870點，跌118點，低水，擔心反彈市又告完成。呢次港股連升五個交易天，係去年12月6日連升七個交易天後少見咁長嘅上升日子。 中國十四省嘅農夫今天開始可用八七折購買電視、冰箱、洗衣機、手機……（另外13％由政府補貼），此所謂家電下鄉。內地政府希望擴大電器產品及電子產品內 需，並協助電子廠及電器產品廠渡過嚴冬。<br /><br />日本房地產再陷衰退<br />今天信置（083）升7.7％，見6.14元，因11月份本港十大私人屋苑成交量回升56％；港交所（388）升4.9％，見64元，今年股價已回落 71％，並喺11月24日見49.7元今年最低價。國泰（293）回升5.1％，見7.9元；中國財險（2328）升8.6％，見2.92元，估計今年收 入超過1000億元人民幣。<br /><br />滬深三百指數升1.87%，收1864.20。<br /><br />今年第三季對沖基金淨流出達186億美元（第二季淨流入40.3億美元，第一季淨流出119.6億美元），令今年9月止全球對沖基金資產值由18000億 美元下降至16300億美元。雖然美國政府願意bailout房利美、房貸美及AIG，9月份卻因唔願bailout雷曼兄弟而引發全球金融海嘯。9月 22日開始嘅惡性拋售，最後由美國政府推出TARP才平靜下來。第三季對沖基金回報率係負10.33％（同期美股回報率負8.35％）。<br /><br />日經平均指數跌115.05，收8397.22。日本地產公司Morimoto申請破產，三井不動產及住友不動產股價一度跌5.9％，前者跌3.2％，收1419日圓；後者跌3.1％，收1357日圓。日本房地產又再陷入衰退。<br /><br />日本嘅例子，令美國聯儲局極之擔心美國將步九十年代日本嘅後塵，此乃2001年1月至03年中美國大幅減息嘅理由。去年9月至今呢次雖然同樣大幅減息，但 如今未見有乜反應，情況幾令人擔心。美國10月份CPI跌1％，係近六十年內最大嘅跌幅（扣除食品及能源嘅核心指數仍較一年前升2.2％）。貝南奇正盡最 後努力阻止通縮响美國出現。<br /><br />日本10月份進入滯脹，外在因素及內在因素皆不利，相信日本已進入漫長經濟衰退期。10月份工業生產較9月份跌3.1％（因全國汽車出口業不景），估計 11月再跌6.4％、12月跌2.9％（日本經濟產業省所作計計）。擔心日本第四季GDP將係自1953年以來最大跌幅，因日本家庭消費已連續八個月回 落。10月份較去年同期跌3.8％，係四十六年內最大跌幅（扣除通脹實質跌幅達6％）。估計10月至12月GDP下跌1.5％，明年進一步下滑。<br /><br />美國第三季GDP下降0.5％，聯儲局估計明年首六個月GDP仍下降。消費者開始儲蓄而非增加消費，道指由11月24日7449點上升嘅理由亦只是超賣。 穆廸經濟學家Gus Faucher接受《洛杉磯時報》訪問時回答：2009年上半年消費者會大幅減少消費。惠譽估計明年美國個人消費減少1.6％。Sharp Image Corp及Circuit City Stores Inc. 公布破產，大大影響今年禮物券嘅銷售。National Federation of Indepentent Business向少於五百員工嘅中小企所作調查，15％表示明年上半年仲會裁員。網上零售商Amazon.com今年股價已下跌55％。<br /><br />今年投資政府債券回報達10.1％，係2002年11.6％回報以來最佳嘅一年。11月20日兩年期政府債券孳息率已跌至0.95厘，相信明年好難再有咁 好回報率。BB&amp;T、Black Rock Inc.、T. Rowe Price Group、Sage Advisory Services Ltd. 都在拋售政府債券，改為投資公司債券，例如大摩、JP摩根大通、高盛等公司債券。由於FDIC响11月21日宣布擔保呢D公司嘅債務（高盛及大摩喺9月 21日轉為商業銀行），依家兩公司債券嘅息率較政府債券高出6厘，假設金融海嘯結束，呢類高息公司債券應有一定吸引力（何況獲FDIC擔保）。未來會否因 利率回落而令呢類公司債券價格上升?!<br /><br />明年石油消耗或首次下降<br />美國汽車銷售11月份進一步下跌，新車銷售年率只有一千一百萬部，較一年前減少32％。佳士拿跌44％、GM跌33％、福特跌32％，甚至豐田亦跌27％、本田跌22％、日產跌35％（美國自己生產嘅汽車市場佔有率47％）。<br /><br />十年前OPEC無力阻止油價跌至10美元，今年11月29日開羅會議又能否阻止油價進一步下滑？美林估計明年將見到二十五年內首次全球石油需求負增長，並 預計油價可見43美元（1998年12月油價由高峰回落61％，見10.35美元），即由今年7月高價回落67％。OPEC供應全球40％原油，10月 24日OPEC決定每日減產一百五十萬桶；當時沙地石油部長納伊米希望將油價推高至75美元。第二次開會日期原定12月17日，因近期油價一度跌破50美 元，而決定11月29日舉行臨時會議，會後1月期油成52.96美元，跌2.7％。1998年12月油價見10.35美元後，OPEC決定減產11％，到 2000年6月已減產25％。如美林估計正確，明年將出現二十五年內首次石油消耗減少，OPEC必須大幅減產，才能阻止油價低於50美元。<br /><br />中國政府計劃明年1月起取消鉛產品出口稅，加上美國汽車銷售跌至1991年以來最低，恐怕全球鉛價將進一步下跌；過去九個月已跌價70％，因有80％需求來自電池（用於汽車）。<br /><br />英國政府所提出嘅刺激計劃，可令明年財赤升至1810億英鎊（相等於GDP 8％）。奧巴馬未來嘅刺激計劃將令美國財赤達12000億美元，相當於2009年GDP 8％。<br /><br />今年5月殊仔嘅1500億美元刺激經濟計劃，成效如何？可以講「nothing」！既冇解決房屋財政失敗嘅問題，亦冇解決銀行資本充足比率不足問題，更加 未能阻止美國GDP出現負增長。唯一成功係將原本5月份開始嘅衰退延遲到7月份，令美國暫時未出現連續兩季GDP負增長。<br /><br />政府浪費資源crowd out私人投資<br />政治家利用各種理由去浪費納稅人嘅金錢，並令公眾人士誤以為佢地正在挽救經濟（其實係令情況惡化）。例如1997年7月香港特區政府嘅八萬五房屋政策及 1998年8月1000億元入市打大鱷，反令香港經濟要到2003年下半年才復甦。凱恩斯認為政府刺激GDP上升，可以先聘請一批工人喺地上掘洞，然後又 聘請另一批工人去將地上嘅洞填平。今天各國政府就係忙於做呢種事── 一方面掘洞，另一方面搵人填平。政府所造成嘅資源浪費，可crowd out私人企業嘅投資，令各國經濟走上九十年代日式經濟之路。<br /><br />呢類「找工人掘洞、再搵工人填平佢」嘅方案，如果可令經濟復甦，共產主義早已超越資本主義矣。如果政府刺激經濟計劃可行，咁點解釋1990年至今日本經 濟？咁2001年美國減息及退稅計劃及去年5月嘅退稅計劃呢？既然殊仔兩大刺激經濟計劃完全冇用，點解明年奧巴馬刺激經濟計劃會有用？今年香港特區政府提 出刺激經濟方案，結果又如何？既然施政報告中嘅刺激方案無效，咁點解派消費券可以有效？請諸君唔好再浪費納稅人嘅血汗錢喇，我地好辛苦才賺返嚟！<br /><br />英國首相白高敦11月24日嘅刺激方案包括降低VAT，將令英國財赤上升，不利未來英鎊滙價，形成英鎊長期弱勢。<br /><br />美國奧巴馬經濟顧問古爾斯比周日提出嘅刺激方案達1萬億美元，亦只會令美國債券價格開始回落（長債息率上升）。<br /><br />Thomson路透估計，11月份失去工作崗位人數達三十萬，係2001年10月後最多嘅一個月（失去三十二萬五千工作崗位）。Thomson路透估計，高潮係明年1月，將有三十四萬五千人失去工作崗位。<br /><br />今年第三季美國企業純利估計修正為負18.7％（4月1日估計升17.3％、7月1日估計升12.6％、10月1日估計負4.3％），係連續五季負增長。 11月28日止已有四百九十間企業公布業績，餘下仲有十間未公布。估計第四季純利上升13.3％（7月1日估計升59.3％、10月1日估計升 46.7％、上周估計上升16.6％），情況繼續轉壞。<br /><br />珠三角房產因有唔少港人投資，依家正面對大量拋售。港人經過1997年亞洲金融風暴洗禮，呢次面對金融海嘯已迅速反應，將深圳物業大幅降價拋售。例如祈福 新村內嘅聯排別墅過去售價110萬元，依家叫價80萬元；東莞樟木頭一帶過去有「小香港」之稱，依家大量樓盤賤賣求售；香蜜湖一帶豪宅亦成為港人「甩賣」 對象。<br /><br />珠三角過去係港商投資嘅重要地區，約有七萬家企業、約一千萬員工。據香港工業總會調查，港商喺珠三角企業訂單不足嘅平均佔三成，唔少計劃未來一年內停產， 呢個亦係珠三角一帶住宅樓價一片拋風嘅另一理由。始於一線城市嘅樓市調整，第三季已波及全國二三線城市。全國七十個大中城市房價較去年同期升5.3％，較 第二季下降0.1％，係近年來首次下降。9月份四十個重點城市超過70％商品房銷售面積出現負增長，除新開工面積增幅下降外，投入資金亦減少 16.68％。除東北地區及大西北地區等主要住房價仍保持小幅上升外，其他地區主要城市房價皆出現下降，包括深圳、廣州、上海、南京、杭州、北京。進入 10月，開發商促銷再加大力度，以降價作招徠，11月進一步下降。換言之，內地房地產今年第三季亦進入回落潮。<br /><br />今年2月21日農曆元宵節，上海萬科响特賣會上推出二百四十套房源，賣出其中80％，收回2.57億元。萬科响上海降價售樓，馬上引起一片謾罵；事後回 望，呢個係中國樓市嘅拐點。萬科呢間一線公司响唔到兩星期內決定降價售樓，事緣1月25日到現場巡察嘅上海營銷總監發現，幾個場嘅客戶來訪量都在下降，部 分跌幅更高達40％；當天下午促銷部便誕生減價促銷嘅諗法。開會兩天，促銷方案形成，一星期內價格便決定。此後一個工作天，特賣會將所有細節敲定，就响 2008年2月21日開始減價促銷。<br /><br />萬科寓「論戰」於管理<br />2006年起萬科開始實行分權制度，攞地權响董事會，定價權响一線公司；區域中心負責向一線公司提供情報，協助制定戰略，從而形成區域整體戰略，制定產品 價格及管理標準，並將之推廣、歸類、分配並整合資源。2008年萬科再招聘風險管理師進駐各區域中心，目的係加快對市場作出迅速反應。萬科嘅研究報告肯定 係國內最多，例如2007年碧桂園發展迅速，萬科亦針對其發展模式展開詳細研究，當年嘅順馳、中海等企業，萬科都曾進行詳盡研究，分析每一家企業嘅情況。 上述研究早喺2001年已開始，初期叫「海盜計劃」（因人才都從中海等大型公司挖過來），2007年7月才改名「007計劃」，引進一批跨行業、跨國公司 精英，用萬科自己嘅講法：去挖一批「見過世面嘅人」嚟幫手。「007計劃」開展後，共引進三十二名跨行業管理人才出任要職，包括前寶潔公司負責品質管理嘅 陳東峰、曾任百安居中國區副總裁嘅袁伯銀、原萬博宣偉國際公關公司（中國區）消費品及醫療領域負責人于玉光，以及曾任仲量行亞太區董事及資產管理總監嘅許 國鴻。萬科建立咗一套「隨行就市」策略；如市場要求降價，佢地絕唔會坐視不理。萬科2007年訂下土地儲備謹慎策略，可以基本上滿足未來兩年新開工需要就 可以；2008年訂下現金流策略，公司認為當前最重要資源係保持現金流。<br /><br />去年萬科已完全改變囤地策略，只收購唔拍賣，過去一年冇一幅新增土地係拍賣返嚟嘅。今年首先降價25％賣樓，唔似其他企業只降價5％或10％，因為萬科總 經理郁亮認為，只有降價25％才能馬上令成交量上升，降價5-10％雖然對市場起刺激作用，但效果唔明顯，而降價25％係萬科極限。今年萬科再建立一個全 國性資金管理平台，將北京、上海、成都、亞洲等十八家分公司嘅賬戶進行集中管理，所有收款都進入集團結算中心，通過資金管理中心進行銀企互聯支付，控制資 金流量、流向，例如廣州分公司銷量出現問題，總公司可馬上反應……。可以講，萬科早已將「論戰」應用喺公司管理上，將生意當成一場戰爭去打，調兵遣將都有 科學根據。何時進攻、何時防守，事前做足資料搜集。反觀本港唔少上市公司董事，連「勢」都睇唔清，更加唔好話「論戰」，既不科學管理，又無資料搜集，一切 憑直覺（董事長個人喜好），更加唔好話去到「論性」層次。<br /><img src="http://www.hkej.com/hkej_upload/dnews/707/70883/025.jpg" border="0" width="489" height="397" /><br /></span>]]></description>

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<dc:creator><![CDATA[victorcktsui]]></dc:creator>

			<category><![CDATA[曹仁超]]></category>
	
<pubDate>Tue, 02 Dec 2008 09:23:09 +0800</pubDate>

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<title><![CDATA[曹仁超(01/12/2008): 金融海嘯進入災後重建 ]]></title>

	<description><![CDATA[<span style="font-size: 100%; font-family: 標楷體"><font size="3">11月30日，周日。感恩節過後，開始踏足今年最後一個月。今年美國鮋「黑色星期 五」令人失望，實現銷售額100億美元，較去年同期升3％（去年較2006年升8.3％），但如扣除通脹因素，零售額升幅其實接近零。擔心唔少零售店响聖 誕節後便會結業。由去年11月至今年10月整整十二個月，閣下鮋責任就係保護你鮋現金，如去年10月冇及時減持，過去十二個月都幾傷。今年11月起，假設 未來經濟係U形反彈，即股市進入上落市，相信10月27日恒指10676點短期有得守。如去年11月開始你做空軍（go short），便應該响今年11月平倉。<br /><br />訂下目標後須不斷努力<br />我老曹响投資市場已四十年啦，早已成為股市老兵！1973至74年嗰役學曉市場循環（market cycles），由衰退到繁榮然後又衰退；由過度驚嚇到非理性亢奮又重返過度恐慌。1987年學曉四天停市後風雲變色，呢個世界任何事都可以發生。 1989年六四事件中學曉滿街鮮血係入市時機。1994年明白美元強勢對港股不利。1997年才知道政府居然可諗出八萬五呢項咁戇居鮋政策，引發本港樓價 狂瀉。2000年明白當事物too good to be true之時，最好都係退出。2007年11月起知道許多事物如股市、經濟都唔係自己能控制，能夠控制鮋只係自己鮋行為及投入鮋資本（例如三七分）。我老 曹相信自己鮋直覺較相信別人鮋分析好。雷曼事件後明白怪責別人並冇用，虧損仍由自己承擔，如你唔從自己鮋失敗中吸取教訓，你永遠係一位失敗者。年輕時好好 投資响自己身上，例如自己鮋專業及發展出自己鮋投資策略。中年時就係諗吓點樣將自己鮋人力資源轉化成為財政儲備，而非將人力資源浪費响無謂事情上。訂下自 己人生目標及自己可承受鮋風險水平，搵一個好朋友共同為自己鮋目標而努力。明年開始我老曹踏入老年期，會開始思考點樣更善用自己餘下鮋時間，問自己可為社 會做D乜嘢，才係有意義鮋人生。<br /><br />唔好只係許願（wish）與空想（hope），而要讓其發生（make it happen）。小恩子唱曰：「一人有一個夢想」；子曰：「君子立長志，小人常立志。」我老曹兒時因父親去世，家境清貧，十三歲已立志自己唔再窮；並朝此 目標努力四十年。唔少人常常立志，差唔多每年春天都立志，但每年秋天都忘了。上述唔係立志，只係許願與空想。將個橙拋上許願樹，第二天便忘了自己許下什麼 願；明年春天又將另一個橙拋上樹上許願，你信唔信可以成功？2008年情況實在太差，2009年你又打算點樣？<br /><br />上周標普五百指數出現三十四年來最大升幅，主因係花旗集團3060億美元有問題資產由政府做擔保，令股價急升；通用汽車及福特汽車股價亦反彈；標普五百全 周升12％。標普五百响11月21日最低見741點，較去年10月最高指數1576點回落53％，係過去六十年內十六個熊市中跌幅最大；但有七個熊市時間 較呢個長，亦有五個熊市P/E較呢次以2007年純利計P/E八點七倍為低。<br /><br />再以過去一百二十七年睇，美股低潮分別响1920、1932、1942、1974及1982年出現，當時P/E皆低於十倍。例如1982年低潮P/E只有 七倍；反之，2008年11月21日標普五百如以2008年估計純利計，P/E仍高達十二倍。從呢點睇，今年11月21日標普五百指數低點只係一個「中期 低點」，唔代表熊市結束，呢個熊市仍有一大段日子要走。估計標普五百每股獲利將由2007年85美元下降到2009年50美元（標普自己估計），要到 2010年才回升。有理由相信，美股仍可反覆回落到2009年5月或6月甚至更遠。<br /><br />技術上睇，美股由2008年11月21日起鮋反彈一如1929至32年，當股市下跌50％後便反彈（1929至32年美股共有七次回落，每次跌幅超過 30％；共有六次強力反彈，幅度由19％到52％）。由去年10月至今，美股已出現一次大反彈，就係2008年3月10日道指11730.60上升至5月 19日13136點，升幅11.97％。相信呢次道指由2008年11月21日7449點開始上升，亦只係另一次大反彈，而非熊市結束，超級熊市一期11 月21日結束，依家正進入漫長熊市二期。金融海嘯後，全球信貸收縮、失業率上升、樓價回落及消費減少，不但影響今年聖誕消費，相信亦影響明年第一、二季消 費。惠譽估計明年個人消費將減少1.6％。<br /><br />德國最大鋼鐵製造商蒂森克虜伯估計，因汽車製造業和機械製造業需求下降，明年鋼鐵銷量將大幅下滑。鋼鐵價格由9月歷史高位下跌，估計2010年才能逐漸穩定下來。<br /><br />金價飆升麻煩開始<br />新加坡金管局估計，明年金融業將持續動盪。新加坡今年第三季開始進入衰退，今年全年GDP增長率只有2.5％，明年將更低。<br /><br />經過金融海嘯後，全球監管機構都認為應該加強「regulate」；政治家則認為最好向過去高薪者攞「tax」；投資者更認為應該「吊死」佢地。响咁鮋形 勢下，你信唔信明年股市可大升？1987年美國企業利潤十分一來自金融業，2007年美國企業利潤30％來自金融業達到6萬億美元（其中2萬億美元來自華 爾街），其他行業只能提供就業及微利。去年金融業成為天之驕子，並成為政府稅收鮋重要來源；一旦去槓桿化，今年美國企業純利只有下滑，其影響唔止一年，通 常係十年八年。<br /><br />令人驚嚇鮋十二個月大跌市10月27日結束，但呢次唔同2003年4月，今後將進入漫漫長夜。投資者被鞭打後，雖然酷刑已停止，卻進入痛定思痛期。今次反 覆向上鮋趨勢到底12月中美國宣布減息半厘後結束，抑或明年1月奧巴馬上台前後結束？木宰羊。金融海嘯已經停止，但滿目瘡痍、百廢待舉，加上另一計時炸彈 已經開始計時，佢就係美元！近月美國國債大量上升，最終將引發美元大貶值；金價已由10月24日682.41美元升至上周五818.05美元。11月金價 升幅係1999年以來最大；美元兌日圓已連跌三個月，兌歐羅亦開始轉弱！金價11月份應跌不跌，實在令人擔心。如金價升穿850美元，將係美元麻煩鮋開 始。11月金價上升唔係因為通脹，而係投資者對貨幣唔信任。<br /><br />災後復元期最少三五年<br />金融海嘯高潮或已過去，今年12月開始進入災後重建工作，各位仍要小心「餘震」不斷。雖然今次唔會出現上世紀三十年代大蕭條鮋局面，但亦要面對大衰退，進 入新增長周期可能性唔大。至於呢次災後重建期需時幾耐？中國國家統計局局長李德水認為，短則三年、長則五年，經濟才有可能進入新鮋上升周期（即係有排等 喇）。<br /><br />上周英鎊出現三年內最大升幅，見1.5406美元，上升2.6％；兌1歐羅升1.9％，見82.83便士。不過，11月全月英鎊兌美元回落3.4％、兌歐羅回落3.5％。BNP百利達估計英鎊年底見1.41美元，因12月份將減息。<br /><br />上周三人行宣布減息1.08厘，上周四A股高開後又回落。Ａ股面對內憂外患夾攻，貨幣政策出重拳，仍改不了經濟下行周期。長遠睇，利率下降只令企業節省財 務成本，但對需求刺激有限。老問題係中國經濟點樣由出口拉動轉為內需拖動？摩根大通預測內地明年底一年定存利率0.9厘，一年期基準貸款利率3.96厘； 未來利率仍一步步下滑，但股市能否止跌回升又係另一回事。香港御峰理財董事總經理陳茂峰接受《第一財經日報》專訪時話，响家吓市況，理財以避險為首要，如 不能承受損失，只有耐心等候；理財業務要準備「過冬」。<br /><br />11月滬深A股結束持續三個月鮋下跌走勢。上證指數升8.24％，深證指數升14.03％，雙雙創下自去年9月以來最大單月升幅。<br /><br />Case Shiller 20指數唔似見底。英國HBOS房價指數（較Case Shiller 20指數有更長歷史）已下跌16.6％；去年8月見頂時平均樓價201081英鎊，今年10月底已見168158英鎊，兩年期合約成113000英鎊，代 表市場估計未來兩年英國樓價仍向下，而且較去年8月低44％，即把2002年夏季至07年夏季鮋升幅全部抹掉，估計將有幾百萬個家庭陷入負資產（英國供樓 首期佔樓價20％）。去年8月最高峰時，樓價為英國人平均收入六點二倍，依家係五點五倍；1995年係三點七倍，最低潮係二點七倍。今天供樓佔英國人家庭 總支出45％（平均數係37％，最低潮時係18％，上一低潮係22％）。投資者仍在賭英國樓價未來兩年再跌30％，如事實真係咁，呢次英國樓價跌幅將係戰 後最勁鮋一次。英國地產代理相信，未來十年英國樓價無法重返去年8月鮋水平；英國樓市前景都幾悲。<br /><br />Managing Partners Ltd. 投資基金公司宣布購入樸茨茅夫成條街，代價係市價低40％，即平均每間住宅只值8.9萬英鎊至10萬英鎊（大部分已被銀行接管），兩年前仲賣緊12萬至20.5萬英鎊，即今天售價已經較兩年前便宜好多。<br /><br />根據Case-Schiller指數，美國物業由2006年7月至今回落23％，即重返2004年水平（或2001年水平），估計仍須回落25-30％、 時間兩年，才能重返供樓支出佔美國人平均收入15％（依家佔18％）；上述已假設未來三年美元利率唔升。以八十年代為例，樓價見頂後未來十年仍無法重見， 恐怕呢次更長。<br /><br />英、美兩國樓市未來兩年皆冇嘢睇，香港樓市又點睇？本港樓價今年4月才見頂，隨之而來鮋金融風暴，投資客紛紛撤出市場尋求自保，引發過去六個月急跌。10 月份買賣合約六千零五十四宗，較去年同期減少54.2％；總值189億元。11月樓價仍在加速下跌，其中豪宅跌幅較大。另一方面，重災區包括西九四小龍， 近期呎價跌破4000元，例如昇悅居成3870元一呎。瑞信估計明年年底前香港住宅價格仲有30％下跌空間，因未來兩季失業率大幅上升。我老曹唔同意上述 分析，因為經過1997至2003年教訓，香港居民炒樓虧損極大，呢次樓市牛市以自住為主，投資客並唔多。</font></span><span style="font-size: 100%; font-family: arial"><br /><img src="http://www.hkej.com/hkej_upload/dnews/706/70655/008.jpg" border="0" width="491" height="425" /></span>]]></description>

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<dc:creator><![CDATA[victorcktsui]]></dc:creator>

			<category><![CDATA[曹仁超]]></category>
	
<pubDate>Mon, 01 Dec 2008 11:22:50 +0800</pubDate>

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<title><![CDATA[麥嘉華筆記: 股市及商品將現反彈]]></title>

	<description><![CDATA[<p class="article_content"><font size="3">每 隔 一 段 日 子 ， 總 會 發 生 一 些 驚 天 動 地 的 事 ， 令 全 球 大 氣 候 變 得 「 面 目 全 非 」 ， 而 源 頭 可 以 來 自 經 濟 、 金 融 、 政 治 或 社 會 的 巨 大 轉 變 。 在 出 現 大 變 化 之 初 ， 一 般 普 羅 大 眾 以 至 政 府 高 官 ， 都 可 能 如 同 瞎 子 摸 象 。 <br />如 按 重 大 事 故 來 劃 分 ， 我 認 為 資 產 市 場 的 里 程 碑 包 括 第 一 次 世 界 大 戰 、 俄 羅 斯 革 命 、 第 二 次 世 界 大 戰 、 新 中 國 成 立 、 社 會 主 義 於 上 世 紀 80 年 代 面 臨 大 挑 戰 ， 以 及 60 年 代 末 期 的 股 市 高 潮 和 80 年 代 初 的 低 潮 期 。 我 相 信 在 許 多 人 心 目 中 ， 2007 年 也 是 經 濟 史 上 的 重 要 里 程 碑 。 <br />但 一 些 人 或 許 會 認 為 ， 對 上 一 個 重 要 里 程 碑 應 該 是 在 2000 年 ， 因 為 當 年 的 股 市 經 通 脹 調 整 後 創 出 新 高 ， 而 市 值 佔 國 內 生 產 總 值 （ GDP ） 的 比 率 也 是 前 無 古 人 。 還 有 一 點 ， 當 年 的 家 庭 淨 財 富 佔 個 人 可 支 配 收 入 的 比 率 ， 同 樣 處 於 歷 史 高 位 。 <br />至 於 我 為 何 選 了 2007 年 作 為 全 球 資 產 市 場 和 家 庭 財 富 的 「 轉 捩 點 」 ， 那 大 家 先 要 了 解 一 下 金 融 市 場 在 2002 年 之 後 所 發 生 的 轉 變 。 經 通 脹 調 整 後 ， 美 國 股 市 在 07 年 未 能 創 出 新 高 、 市 值 佔 GDP 比 率 亦 未 能 更 上 一 層 樓 ， 惟 家 庭 財 富 卻 進 一 步 增 加 ， 這 現 象 不 止 在 美 國 發 生 ， 全 球 其 他 大 部 份 地 區 也 出 現 同 一 景 象 。</font></p><br clear="all" /><p class="article_0pic"><h3><font size="3">財 富 蒸 發 速 度 前 所 未 見</font></h3><p class="article_content"><font size="3">究 其 原 因 ， 當 時 幾 乎 所 有 地 區 的 住 宅 、 商 業 樓 宇 、 股 票 、 商 品 、 船 隻 、 藝 術 品 甚 至 債 券 價 格 都 升 值 不 少 。 因 此 ， 經 歷 了 2000 至 2002 年 的 「 小 風 波 」 後 ， 家 庭 財 富 很 快 便 再 度 增 加 。 <br />不 過 ， 去 年 出 現 了 一 些 明 顯 轉 變 ， 信 貸 增 長 開 始 放 緩 ； 而 資 產 市 場 亦 風 光 不 再 ， 成 為 拋 售 對 象 ， 一 隻 跟 一 隻 「 貶 值 」 ， 導 火 線 之 一 就 是 機 構 一 窩 蜂 地 減 債 ， 務 求 降 低 長 期 負 債 比 率 （ deleveraging ） 。 <br />踏 入 07 年 後 發 生 的 另 一 重 大 變 化 ， 就 是 始 於 1974 年 或 1982 年 的 股 市 大 牛 市 終 告 失 守 。 過 去 12 至 18 個 月 ， 財 富 蒸 發 的 程 度 可 謂 二 次 大 戰 以 來 最 慘 烈 。</font></p><br clear="all" /></p><p class="article_0pic"><h3><font size="3">買 入 恆 指 期 貨 值 得 考 慮</font></h3><table border="0" align="right" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td valign="top"><table border="0" width="125" cellpadding="10" cellspacing="0"><tbody><tr><td class="article_1picR_pic"><a href="javascript:openzoom('/images/apple-photos/apple/20081201/large/B11_01_a.gif')"><font size="3"><img src="http://appledaily.atnext.com/images/apple-photos/apple/20081201/small/B11_01_a.gif" border="0" vspace="2" /></font></a><br clear="all" /><a href="javascript:openzoom('/images/apple-photos/apple/20081201/large/B11_01_a.gif')"><font size="3"><img class="img_zoom" src="http://appledaily.atnext.com/template/apple/images/news_pic_zoom.jpg" border="0" alt="zoom" /></font></a><br clear="all" /><p class="captions"><font size="3"></font></p></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table><p class="article_content"><font size="3">大 家 可 能 會 問 ， 在 1973/74 年 和 1981/82 年 的 熊 市 、 日 本 經 濟 於 1989 年 陷 入 衰 退 、 亞 洲 和 俄 羅 斯 先 後 於 1997 年 後 爆 發 金 融 風 暴 ， 以 及 美 國 科 網 股 泡 沫 於 2000 年 爆 破 ， 財 富 不 是 也 不 見 了 一 大 截 嗎 ？ 的 確 如 此 ， 然 而 ， 那 些 年 頭 的 企 業 未 如 目 前 般 「 負 債 纍 纍 」 ， 而 且 不 是 所 有 資 產 均 走 下 坡 ， 部 份 甚 至 逆 市 向 上 。 <br />在 73 年 1 月 至 74 年 12 月 的 熊 市 下 ， 股 市 成 為 重 災 區 ， 可 是 商 品 市 場 卻 一 片 光 明 。 其 中 ， 玉 米 價 由 72 年 底 的 每 蒲 式 耳 1.5 美 元 ， 升 至 74 年 底 的 4 美 元 ； 金 價 期 間 亦 從 每 盎 斯 80 美 元 ， 飆 升 到 195 美 元 。 <br />同 樣 地 ， 在 1981/82 年 ， 美 國 樓 價 上 升 速 度 放 慢 ， 但 未 有 出 現 負 資 產 。 而 當 亞 洲 泡 沫 於 1997/98 年 爆 破 後 ， 美 國 和 歐 洲 股 市 繼 續 上 升 。 <br />總 括 而 言 ， 近 期 全 球 財 富 蒸 發 的 速 度 和 環 球 經 濟 滑 坡 的 速 度 ， 可 算 是 前 所 未 有 。 然 而 ， 世 界 各 地 的 股 市 和 商 品 均 極 度 超 賣 ， 加 上 各 國 政 府 透 過 貨 幣 與 財 政 政 策 積 極 出 手 救 市 ， 預 料 股 票 和 商 品 市 場 有 望 在 未 來 3 至 6 個 月 出 現 有 力 反 彈 ， 所 以 買 入 恆 生 指 數 期 貨 或 許 值 得 考 慮 。 <br />麥 嘉 華 </font></p></p>]]></description>

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<dc:creator><![CDATA[victorcktsui]]></dc:creator>

			<category><![CDATA[麥嘉華筆記]]></category>
	
<pubDate>Mon, 01 Dec 2008 09:56:14 +0800</pubDate>

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<title><![CDATA[曾淵滄專欄: 補貼農民救消費]]></title>

	<description><![CDATA[<p class="article_content"><font size="3">昨 日 我 去 了 領 匯 （ 823 ） 的 一 個 商 場 購 物 ， 都 說 不 景 氣 ， 但 是 ， 停 車 場 卻 要 排 隊 入 場 ， 原 來 領 匯 做 促 銷 ， 顧 客 只 須 在 該 商 場 購 物 ， 不 論 金 額 即 可 有 兩 小 時 免 費 停 車 。 換 言 之 ， 購 物 一 毫 子 也 可 有 兩 小 時 免 費 停 車 ， 難 怪 停 車 場 爆 滿 。 商 場 內 的 百 貨 公 司 、 超 級 市 場 都 大 減 價 ， 人 山 人 海 ， 已 說 明 直 到 這 一 刻 ， 香 港 人 的 購 物 能 力 依 然 不 弱 。 只 不 過 ， 商 家 要 想 辦 法 吸 引 各 人 在 銀 行 中 提 款 出 來 消 費 。 <br />過 去 一 年 ， 許 多 人 說 自 己 輸 了 錢 ， 人 人 輸 錢 ， 何 人 贏 錢 ？ 實 際 上 ， 投 資 這 玩 意 ， 並 非 零 和 遊 戲 ， 而 是 一 種 估 值 的 遊 戲 。 你 擁 有 一 個 物 業 或 一 張 股 票 ， 去 年 價 值 500 萬 ， 今 年 價 值 200 萬 ， 你 感 覺 自 己 輸 了 300 萬 ， 但 這 300 萬 是 何 人 贏 了 你 呢 ？ 這 個 300 萬 是 不 是 入 了 另 外 一 個 人 的 口 袋 呢 ？ 不 是 ， 並 沒 有 人 取 走 你 的 300 萬 ， 只 不 過 是 估 值 已 改 變 了 。 去 年 的 估 值 是 500 萬 ， 目 前 的 估 值 是 200 萬 ， 你 就 感 覺 輸 了 300 萬 元 。 <br />但 是 ， 估 值 只 不 過 是 一 種 感 覺 ， 不 同 時 候 的 不 同 感 覺 ， 你 所 擁 有 的 股 票 依 然 是 你 的 。 物 業 投 資 亦 相 同 ， 去 年 至 今 年 你 所 擁 有 的 物 業 不 變 。 但 估 值 改 變 了 ， 你 就 感 覺 到 壓 力 重 重 ， 茶 飯 不 思 ， 夜 不 能 眠 ， 無 心 機 消 費 ， 我 們 要 醫 治 這 種 病 ， 就 要 向 自 己 說 ， 估 值 只 不 過 是 一 種 感 覺 ， 全 球 也 是 如 此 。 全 世 界 的 人 ， 或 多 或 少 都 感 覺 到 自 己 的 錢 少 了 ， 蒸 發 了 。</font></p><br clear="all" /><p class="article_0pic"><h3><font size="3">各 國 政 府 齊 印 鈔 票</font></h3><table border="0" align="right" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td valign="top"><table border="0" width="125" cellpadding="10" cellspacing="0"><tbody><tr><td class="article_1picR_pic"><a href="javascript:openzoom('/images/apple-photos/apple/20081201/large/B11_05_a.gif')"><font size="3"><img src="http://appledaily.atnext.com/images/apple-photos/apple/20081201/small/B11_05_a.gif" border="0" vspace="2" /></font></a><br clear="all" /><a href="javascript:openzoom('/images/apple-photos/apple/20081201/large/B11_05_a.gif')"><font size="3"><img class="img_zoom" src="http://appledaily.atnext.com/template/apple/images/news_pic_zoom.jpg" border="0" alt="zoom" /></font></a><br clear="all" /><p class="captions"><font size="3"></font></p></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table><p class="article_content"><font size="3">可 幸 的 是 ， 全 世 界 的 政 府 都 擁 有 印 鈔 票 的 機 器 。 當 大 家 都 感 覺 到 錢 蒸 發 了 ， 錢 少 了 ， 政 府 就 可 以 開 動 印 刷 機 印 鈔 票 。 美 國 財 政 部 前 一 陣 子 要 游 說 參 眾 兩 院 批 准 7000 億 美 元 救 市 ， 數 天 前 ， 聯 儲 局 再 加 多 8000 億 美 元 ， 不 須 問 准 參 眾 兩 院 ， 總 數 15000 億 美 元 何 來 ？ 當 然 是 印 出 來 的 。 中 國 政 府 的 4 萬 億 元 人 民 幣 何 來 ？ 也 是 印 出 來 的 。 歐 盟 的 2000 億 歐 元 何 來 ？ 也 是 印 出 來 的 。 G20 開 完 會 之 後 ， 全 球 政 府 齊 齊 印 鈔 票 ， 因 此 就 不 會 出 現 我 的 鈔 票 貶 值 ， 你 的 鈔 票 升 值 的 問 題 。 <br />全 球 財 富 蒸 發 ， 消 費 意 識 薄 弱 ， 因 此 ， 適 量 地 齊 齊 印 鈔 票 是 恰 到 好 處 ， 可 以 補 充 因 估 值 而 消 失 的 鈔 票 。 中 國 中 央 政 府 是 最 有 創 意 的 印 鈔 票 。 日 前 ， 市 場 傳 出 ， 中 央 願 意 補 貼 農 民 購 買 電 視 機 ， 此 是 一 舉 雙 得 的 政 策 。 一 方 面 可 改 善 農 民 的 生 活 ， 另 一 方 面 令 到 少 了 出 口 定 單 的 電 視 機 廠 可 以 繼 續 開 工 。 數 億 農 民 成 了 消 費 的 生 力 軍 ， 將 來 ， 中 央 是 可 以 補 貼 農 民 購 買 雪 櫃 、 拖 拉 機 ， 一 拖 （ 038 ） 不 愁 無 生 意 。 改 革 開 放 30 年 之 後 的 今 日 ， 中 央 已 經 決 定 大 力 改 善 農 民 的 生 活 ， 補 貼 農 民 消 費 的 確 是 一 項 創 意 。 <br />曾 淵 滄 <br />作 者 為 城 市 大 學 MBA 課 程 主 任</font></p></p>]]></description>

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<dc:creator><![CDATA[victorcktsui]]></dc:creator>

			<category><![CDATA[曾淵滄專欄]]></category>
	
<pubDate>Mon, 01 Dec 2008 09:48:37 +0800</pubDate>

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<title><![CDATA[投資學堂: 基建類A股受追捧]]></title>

	<description><![CDATA[<p class="article_content"><font size="3">上 周 三 晚 中 國 人 民 銀 行 突 然 宣 佈 勁 減 存 貸 利 息 1.08 厘 ， 作 出 八 年 以 來 最 大 的 減 息 幅 度 ， 只 可 惜 對 內 地 股 市 的 利 好 作 用 卻 一 瞬 即 逝 ， A 股 僅 在 減 息 翌 日 高 開 後 ， 便 又 再 度 掉 頭 回 落 ， 暫 時 來 看 A 股 上 證 綜 合 指 數 在 2000 點 之 阻 力 非 輕 。 <br />另 一 方 面 ， 在 這 次 大 幅 減 息 後 ， 內 銀 股 的 A 股 之 表 現 ， 相 對 不 及 H 股 ， 由 於 減 息 宣 佈 後 內 地 的 金 融 股 （ A 股 ） 普 遍 下 跌 ， 尤 其 是 個 別 中 型 內 銀 股 如 浦 發 銀 行 及 招 行 A 股 ， 主 因 是 國 內 市 場 認 為 減 息 後 銀 行 的 淨 息 差 大 約 縮 減 6-15 個 基 點 ， 淨 利 息 收 入 將 會 減 少 所 致 。 但 筆 者 認 為 這 僅 是 一 個 簡 單 概 括 推 測 ， 而 減 息 的 真 正 影 響 仍 須 視 乎 不 同 銀 行 之 存 款 及 貸 款 組 合 情 況 而 定 。 基 本 上 筆 者 估 計 減 息 對 三 大 國 內 銀 行 股 應 屬 利 好 ， 所 以 個 別 大 型 內 銀 股 不 妨 趁 本 周 下 調 吸 納 。 <br />在 上 周 國 內 股 市 普 遍 偏 軟 之 際 ， 多 隻 鐵 路 建 造 股 如 中 鐵 二 局 、 中 鐵 及 中 鐵 建 等 三 隻 A 股 ， 仍 可 企 穩 ， 反 映 內 地 市 場 仍 看 好 此 類 股 份 。 據 上 周 北 京 新 華 網 的 報 道 ， 由 現 在 起 至 2020 年 ， 內 地 將 新 建 大 約 四 萬 公 里 鐵 路 ， 而 投 資 規 模 將 突 破 5 萬 億 元 人 民 幣 ， 相 信 這 對 一 眾 鐵 路 建 造 股 有 一 定 利 好 支 持 。</font></p><p class="article_content">&nbsp;</p><h3><font size="3">大 市 交 投 未 見 改 善</font></h3><table border="0" align="right" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td valign="top"><table border="0" width="125" cellpadding="10" cellspacing="0"><tbody><tr><td class="article_1picR_pic"><a href="javascript:openzoom('/images/apple-photos/apple/20081201/large/B11_03_a.gif')"><font size="3"><img src="http://appledaily.atnext.com/images/apple-photos/apple/20081201/small/B11_03_a.gif" border="0" vspace="2" /></font></a><br clear="all" /><a href="javascript:openzoom('/images/apple-photos/apple/20081201/large/B11_03_a.gif')"><font size="3"><img class="img_zoom" src="http://appledaily.atnext.com/template/apple/images/news_pic_zoom.jpg" border="0" alt="zoom" /></font></a><br clear="all" /><p class="captions"><font size="3"></font></p></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table><p class="article_content"><font size="3">附 圖 乃 過 去 6 個 月 ， H 股 指 數 與 中 鐵 （ 390 ） 、 中 鐵 建 （ 1186 ） 及 中 交 建 （ 1800 ） 等 三 者 的 相 互 走 勢 ， 而 從 圖 中 可 見 ， 中 鐵 建 及 中 鐵 皆 相 繼 跑 贏 H 股 指 數 ， 反 而 中 交 建 則 持 續 落 後 於 H 指 及 其 他 兩 鐵 。 故 此 從 它 們 的 相 互 走 勢 已 可 反 映 ， 近 期 資 金 追 捧 那 些 基 建 股 為 主 。 <br />最 後 近 期 H 指 之 走 勢 明 顯 優 於 恆 指 ， 惟 H 指 已 逐 步 逼 近 50 日 線 ， 而 筆 者 估 計 以 目 前 大 市 持 續 偏 低 之 交 投 ， 假 若 沒 有 改 善 ， 則 即 使 本 周 H 指 成 功 突 破 50 日 線 ， 也 可 能 只 是 假 突 破 而 已 ！ <br />譚 紹 興 <br />作 者 譚 紹 興 為 證 監 會 持 牌 人 士</font></p>]]></description>

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<dc:creator><![CDATA[victorcktsui]]></dc:creator>

			<category><![CDATA[投資學堂]]></category>
	
<pubDate>Mon, 01 Dec 2008 09:38:32 +0800</pubDate>

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<title><![CDATA[曹仁超(29/11/2008): 學習上落市中搵食 ]]></title>

	<description><![CDATA[<span style="font-size: 100%; font-family: arial">11月28日，周五。恒生指數升336.18，收13888.24；成交423.69億元。12月期指成13988點，升408點，高水，代表後市可進一步睇好。<br /><br />花旗推介滬杭甬高速（576），估計今年每股獲利47.5仙，較去年減少2.4％，P/E六點八倍，目標價5元。<br /><br />滬深三百指數跌2.17％，收1829.92。11月26日人行決定下調一年期人民幣存貸款基準利率1.08個百分點；12月5日起下調存款準備金率1個百分點，但滬深指數11月27日只微升，28日又下跌。到底上述公布係利好抑或利空？<br /><br />截至家吓為止，人行已減息三次，一年期定存已下降1.62個百分點；相信中國經濟到明年下半年將再現曙光。估計明年一年期存款利率將降至1.44厘，不過2009年CPI可能係負0.1％，即實際利率仍高。<br /><br />呢次減息令五年以上貸款利率降至6.12厘，對購房人嚟講最低貸款利率更可低至4.284厘，係十年內住房按揭貸款利率最低嘅水平。對首次購房者而言，月 供減少412元；對持有二套房貸者而言，月供更下降722元，有助刺激購房需求。客觀因素正在改善中，但政府態度能否轉化為老百姓嘅置業欲？主要睇能否改 變老百姓對房價進一步下降嘅預期，要大部分人都唔信樓價會再跌，情況才可扭轉。<br /><br />股市方面，今年第四季上市公司業績仍下降，例如電力、鋼鐵、航空、化工、地產、紡織等，相信需要一段日子A股指數才能穩定下來。<br /><br />1986年10月14日，紐約證券交易所董事長約翰．范爾森來中國訪問，鄧小平贈送咗一張面值50元嘅上海飛樂音響股份有限公司股票畀佢。呢次係中國最高 領導人第一次向世界發出明確訊號：中國要發展股份制度！有咗股票，麻煩同時出現，例如到邊度交易？要唔要設立證券交易所？有咗證券交易所後，中國仲算唔算 社會主義？就算決定發展證券交易所，中國卻冇證券法……。响一片爭論中，深圳股票交易所已暗中成立，1990年5月25日到6月27日，深圳市五隻上市股 票都漲瘋了：深圳發展升100％、萬科升380％、原野漲210％、金田漲210％、安達漲380％。全世界記者都來了，外國記者問深交所首任負責人王 健，家吓有冇公司法、證券法、會計法，以及過戶處响邊？問到王健口啞啞。响咁嘅情況下不得不請示中央。1990年11月，當年大舊江坐飛機到深圳傾咗兩個 多小時，最後決定股票市場還是要保留下去。有咗呢句話，深圳證券交易所1990年12月1日正式開業；為保險起見，開業典禮訂喺1991年7月3日。反而 上海證券交易所卻老實不客氣响1990年12月19日正式開業，爬咗深圳頭。<br /><br />雖然交易所已開業，但爭論仍然不休。1992年春天鄧小平南巡講話中指出：「證券、股市這東西究竟好不好？有沒有危機？是不是只有資本主義才可以有、社會 主義能不能用？都要堅決地試。看對了，繼續搞下去；看錯了就糾正，糾正不了關了就是。怕什麼？」有咗鄧小平呢段講話，交易所便放心搞落去。<br /><br />1992年8月7日，由中國人行深圳分行、深圳市工商局、公安局、監察局聯合發布《1992年新股認購抽籤發售公布》，新股上市以公開抽籤決定。8月9日 及10日兩天，新股申請表發出五百萬張，每張100元，結果全國各地人民都嚟深圳排隊攞抽籤表。8月10日，攞唔到申請表者開始示威、遊行，焚毀公安人員 值勤巡邏車。最後中央喺1992年10月20日由五部分組成國務院證券委員會，由上海朱出任第一屆主任，由財政部借出200萬元租咗一間辦公室，中國證監 會宣布成立，由劉鴻儒出任第一屆主席。1993年第一部證券法出台，同年12月29日《中國公司法》頒布，到此中國證券交易才有咗雛形。1995年年底， 國務院領導去到上交所，留下八字題目：「法制、監管、自律、規範」。到1999年6月2日，國務院發布《期貨交易管理暫行條例》，期貨第一部法規產生了。<br /><br />未來經濟呈U形反彈<br />中國股票市場由最初「暗中操作」到「堅決地試」，到依家監管，已走過十八年。家吓面對嘅國有股減持而引發大熊市，未來日子如何？一如1992年第一屆證監 會主席劉鴻儒講：股漲上頭有意見、股跌下面有意見；不漲不跌人人有意見，有時做人真難。目前情況只有繼續走着瞧。所謂「開弓沒有回頭箭」，只有往前看，是 好是壞亦要走落去，依家面對全球金融海嘯，亦已無法回頭。<br /><br />美國汽油價格由7月17日4.11美元跌到感恩節嘅1.9美元，四個月內回落54％。一般美國人每年行車一萬四千哩，以每加侖行二十里計，依家汽油價格即 每年可節省1400美元。油價下跌，對美國人而言刺激大於今年5月同7月嘅退稅計劃；加上股市過去十二個月跌幅逾40％，令投資吸引力大增。一來一回條數 點計？未來投資環境正在改善中，但一般人反而睇淡（去年11月卻睇好）。<br /><br />統計數字證明，大部分散戶最喜歡高買低賣。我老曹1967年剛離開學校之時有5000元身家，一位親戚卻有100萬元。四十年後今天，我老曹相信自己手上 嘅財富已超過嗰位親戚。最大分別係佢經常患上非理性亢奮及情緒低落症，當全世界人睇好時佢亢奮，當全世界人情緒低落時佢亦低落。我老曹嘅投資策略則經常反 其道而行，例如去年11月睇淡時畀人鬧，今年11月叫人「唔好睇得太淡」一樣畀人鬧，理由係我老曹並冇加入「Groupthink」俱樂部；遠離群眾，做 個寂寞嘅分析員。<br /><br />我老曹估計，未來經濟係U形反彈而非V形；因此只認為恒指10676點已有得守，愈多人鬧，愈證明我老曹睇法正確。<br /><br />2007年10月至今嘅投資市況，係我老曹一生中少見財富消失速度咁快。雖然我老曹已採用三七分，即只用30％資金投資，仍可以喺十二個月內水瓜打狗，其 他投資者傷成點可以想像，即使今天面對股票超便宜亦失去胃口。今時今日，值得強調嘅再唔係點樣保護你嘅財產，而係點樣响上落市中搵食。<br /><br />學習反向思維、學習財務分析。我老曹從來唔信「畫畫吓」就可以發達；我老曹唔否定走勢分析嘅用途，但切勿將走勢講到天下無敵。世界上冇一個有錢佬係靠睇走 勢發達嘅（賣走勢分析搵錢者就大把）。一如投機同投資，一般人以為揸長線就係投資、短線就係投機，觀念上完全錯誤。揸長線可以係投機（例如去年10月到今 年10月），揸短線亦可以係投資（如方向正確）。投機係指喺投資之前唔做功課；如事前做足功課，响十拿九穩情況下才出擊就係投資。唔做功課，無論揸長線或 短線都係投機；反之，去年11月拋空亦可以係投資，理由係拋空前已做足功課，才決定做一隻醒目嘅熊。我老曹最憎讀者問攞冧巴（自己唔做功課，如果咁都可以 賺到錢真係天冇眼，蝕本則係應該。股票市場85％係輸家，咁唔小心謹慎嘅投資者又點會係贏家？）。一般人喜歡聽「誤導分析」，例如蝕本就長揸、遲早升番， 而唔喜歡聽真實說話──例如止蝕唔止賺。另一句誤導係「明天會更好」！1974年7月我老曹入市後，等咗一百八十天才發現「明天將更差」！任何虧損一旦達 15％便立即止蝕，No question asked！從前沙田有塊石叫望夫石，她的丈夫出海捕魚可能浸死咗，但她天天仍上山望夫歸，最後變成石頭丈夫仍不歸。作為愛情故事係好動人，作為投資者則 好戇居。<br /><br />英國消費信心跌至三十年內新低，11月份英國樓價出現連續十三個月回落，估計12月4日英鎊將減息至2.25厘。<br /><br />奧巴馬的決定左右全球氣候<br />OPEC周末開會討論減產，今天油價再跌1.2％，成53.79美元。油價已到咗十字路口，如美國人願意放棄揸SUV呢類食油量大嘅汽車，改用食油量細嘅 日本車或歐洲車，未來油價將喺50美元一桶或以下，同時廢氣排放量減少有助環保。美國三大車廠申請破產保護，日後改為生產慳油私家車，放棄生產食油大怪 物，脫胎換骨，一樣可賺大錢。如奧巴馬為咗政治理由而作出經濟不正確嘅決定，只有令全人類繼續捱貴油。<br /><br />明年11月响哥本哈根召開嘅第十五屆全球環保會議，認為全人類如唔改變依家嘅消費習慣，到2012年地球將走上不歸路。全球氣溫可上升攝氏六度，引發全球 氣候大災難。奧巴馬如真正關心環保，請唔好支持美國三大車廠生產怪物，以免2030年發生地球氣候大災難。今天低二氧化碳排放汽車响技術上已發展完善，美 國人因為汽油太便宜，才繼續浪費汽油及污染大氣層，一如三大汽車巨頭仍然坐私人飛機返工一樣咁浪費。<br /><br />政治家係講一套做一套嘅人，領袖亦係講一套做另外一套者。分別係政治家無論佢講乜嘢，但總係做錯；反之，領袖甚至講錯咗仍然做對。例如羅斯福同列根係領 袖，而尼克遜及殊仔卻係政治家。至於奧巴馬係政治家抑或領袖？唔在乎佢講乜嘢，而在乎佢上台後所做嘅事响事後證明係啱係錯而已。<br /><br />全球最大商品基金BlackRock World Mining Fund認為，未來幾年商品價格仍然低沉，包括馬來西亞嘅錫到南非嘅白金、澳洲及巴西嘅鐵礦砂甚至煤（如美國汽車工業進入重組），BlackRock估計商品價格低迷最少維持三至五年。<br /><br />Deleveraging嘅威力令原材料貿易失去信貸，只有大量拋售套現，造成過度供應及減產。估計未來經濟係Ｕ形，即股市已見底，但經濟繼續往下沉，而復甦可能係三幾年後嘅事。世界唔會出現大蕭條，但衰退難免。揀股遊戲今年11月又開始。<br /><br />今年感恩節嘅禱告：感謝上帝，今天自己不但仍然健康，而且still solvent！不要叫我們受到試探，仍然相信揸現金，直到最惡劣日子已成過去。亦為政府代禱，希望他們明白派錢不能令經濟復甦，只有改善營商環境及提升 市民教育水平，才是達致經濟繁榮之本。月有圓缺，天有陰晴，經濟有繁榮有衰退，願做官的明白──大氣候與小氣候不因你們派不派錢而改變，浪費納稅人嘅血汗 錢去提升自己民望係罪。願上天憐憫他們，因為他們不知道自己在做什麼！阿門。<br /><br />切勿點燃心中火柴<br />1982年開始嘅信貸擴張期到2007年10月結束，前後共二十五年，未來調整期有幾長？一年？你信唔信？雖然股票跌市香港可能喺10月完成、美股喺11月完成，但未來牛皮市相信十分漫長。漫漫長夜做乜好？<br /><br />今年5月「投資者日記」突然暫停刊出兩天，事因收到內地親戚通知，內地政府正在拆掉我老曹爺爺嘅房子。自1950年同母親離開中國後，我老曹曾返回上海多 次，但寧波則一次都未返過去。2008年5月係我老曹首次返鄉下，眼見祖屋已被政府拆咗一半，與政府官員交涉（因已冇屋契），才得知祖屋原來佔地六百五十 平方米（都幾大）。我老曹離開祖屋五十多年，對其已冇乜印象，唯一記得係自己三歲嗰年，唔知同爺爺爭拗乜嘢而被母親關入柴房（祖屋係燒草及柴煮飯）。我老 曹（當年係小曹也）唔知從邊度弄來一根火柴，為咗同爺爺鬥氣，居然想放火燒屋；幸母親及時發覺，將火救熄，並將我打至半死。如非母親及時制止，我老曹可能 喺1950年已將爺爺建成嘅祖屋一把火燒掉。<br /><br />其實每個人內心深處都有一根火柴（或叫心魔）而不自知。七十年代我老曹打工嗰間投資公司，當年生意已做得很大，但老闆唔知為乜嘢，忽然跑去美國遊埠而唔理 公司死活，剛好遇上1973年3月股災，結果公司嘅投資一敗塗地。過去幾十年，亦眼見唔少朋友曾擁有幸福家庭，但丈夫忽然狂賭或結識另一異性，搞到翻天覆 地。去年唔少上市公司高層忽然玩起Accumulator，累到今年公司損失慘重。人好多時就係咁非理性、頑固不冥、思想狹隘。當年我老曹仲細，為咗同爺 爺鬥氣（今天已忘記鬥乜嘢氣），居然想一把火燒掉佢辛苦建成嘅房子。今天我老曹時常提點自己──千萬不要燃着心中嗰根火柴（心魔），因為佢可以毀掉你一生 所有。千萬不要因一時衝動而做出一生悔恨嘅事。<br /><br /><img src="http://www.hkej.com/hkej_upload/dnews/705/70459/017.jpg" border="0" width="491" height="454" /></span>]]></description>

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<dc:creator><![CDATA[victorcktsui]]></dc:creator>

			<category><![CDATA[曹仁超]]></category>
	
<pubDate>Sun, 30 Nov 2008 12:43:46 +0800</pubDate>

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<title><![CDATA[施永青 投資組合須有地產]]></title>

	<description><![CDATA[<p><font size="3">&lt;am730&gt; <br />2008-11-28<br /> <br />C觀點<br />投資組合須有地產  <br />施永青<br />  <br />隨著科技的發明與人類生產力的提升，已發展得比較好的地區的人，大部分已脫離了「餐搵餐食餐餐清」的階段。當一個人生產出來的財富不會立即全部被消耗的時候，他就會有盈餘、有積累，就得考慮財富該如何處理的問題。因為，如果財富處理的模式不妥當，財富就會在社會經濟環境出現變動的時候被蒸發，以至喪失掉它原先的購買力與再投資能力。譬如一個自去年第四季以來都把財富儲存在股市中的人，他的財富已蒸發了六成。因此，如何儲存財富，已成了中產以上階層必須要面對的問題。</font></p><p><font size="3"></font></p><p><font size="3">我把財富分成兩大類：第一類是實物，包括房地產與一些容易儲存、方便交換的商品等；第二類是印刷品，是擁有財富的間接證明，如股票、債券、鈔票等。</font></p><p><font size="3"></font></p><p><font size="3">第一類財富的優點是直接擁有，有操控權，可以拿來自用。</font></p><p><font size="3"></font></p><p><font size="3">但第二類財富操控權在他人手裡，別人的失誤也可導致你的損失，弄得不好，只能拿來作牆紙。因此，在我的投資組合中，我一定保持有四成地產、一成黃金，至於股票、債券、鈔票的比例，則轉來轉去。經濟增長的時候，股票的比重高一些；經濟萎縮的時候，則債券與現金比例高一些。</font></p><p><font size="3"></font></p><p><font size="3">我在財富的組合中，經常保持有一半是實物，目的並不在於要增值，而是在於要保險。我不想一覺醒來，自己的財富都變成烏有，要像雷曼債券的苦主那樣，四處乞求政客為他們討回公道。</font></p><p><font size="3"></font></p><p><font size="3">我曾建議一些投資組合中完全沒有房地產的人，應該增添地產成份。我建議他們這樣做，目的是為了保險，而不是說現時是入市的好時機，買入後很快可以賣出賺錢。可惜，我這種建議被個別傳媒歪曲為，施永青又再唱好樓市，四處叫人買樓。</font></p><p><font size="3"></font></p><p><font size="3">事實與此相反，我最近不斷提醒投資者要審慎，因為我們面對的不是一個普通的冬天，而可能是冰河時期。投資者應認真考慮自己的持貨能力，如果借貸比率過高的話，就應該減持，套回現金去還債。最安全當然是不欠銀行錢，不然，也不應讓借貸的比例超過樓價的一半。</font></p><p><font size="3">在當前這類形勢下，投資者應有最壞打算，要預期自己的經常性收入會減少，要預自己可能急需要用現金，要預利息可能掉頭上升，要預租金會下跌，租客可能會遷出。不對最壞的情況預作打算，一旦身處逆境，就會變得非常被動。賺少一點，沒有所謂，最重要是不要令自己失去翻身能力。</font></p><p><font size="3"></font></p><p><font size="3">在投資市場上，損失容易，追回損失困難。資產值跌去10%，只要多賺11%就可回本；但若果跌去50%，就得賺100%才能回本；若是跌掉90%，則要賺900%才能回本；幾近無法翻身。因此，投資者一定要避免陷入這樣的境地。</font></p>]]></description>

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<dc:creator><![CDATA[victorcktsui]]></dc:creator>

			<category><![CDATA[施永青]]></category>
	
<pubDate>Fri, 28 Nov 2008 18:19:13 +0800</pubDate>

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<title><![CDATA[龐寶林: 12月有反彈]]></title>

	<description><![CDATA[<p align="right" style="float: right"><a href="http://mysinablog.com/misc.php?action=viewratings&amp;tid=8880&amp;pid=175025" title="評分 0"><font size="3"></font></a></p><font size="3"><span class="bold">龐寶林: 12月有反彈</span><br /><br /></font><p id="message175025" class="t_msgfont"><font size="3">今年10月這次股災，恒指暴跌達22%，把一眾股民由悲觀推至絕望。但<font color="#ff0000">參考近這三十年來港股的三次10月股災，發現12月份總會有所反彈。</font>筆者相信這不會是純粹巧合，須知道股災往往反映經濟衰退風險，故股災出現後政府會推出一些救市措施，以防經濟衰退。由於11月經濟數據仍差，令股市續反覆。救市措施的利好作用，在12月時才在股市反映出來，刺激股市反彈。</font></p>]]></description>

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<dc:creator><![CDATA[victorcktsui]]></dc:creator>

			<category><![CDATA[市場資訊]]></category>
	
<pubDate>Fri, 28 Nov 2008 16:49:52 +0800</pubDate>

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<title><![CDATA[巴菲特: 我已經在買股票了]]></title>

	<description><![CDATA[<p><span style="font-family: 新細明體"><strong><font size="5" color="#000080">巴菲特：我已經在買股票了</font></strong></span><span><br /><strong><font size="2" color="#0000bf"><font color="#c00000">2008/10/17 22:00</font> </font></strong></span><span style="font-family: 新細明體"><strong><font size="2" color="#0000bf">鉅亨網</font></strong></span><span><br /><br /><font size="3" color="#0000bf" style="background-color: #ffffff">【鉅亨網編譯郭照青．綜合紐約外電】</font></span><font color="#0000bf"><font style="background-color: #ffffff"><font size="3"> <span style="font-family: 新細明體">億萬富豪投資人巴菲特周五在紐約時報上，發表一</span></font></font></font><span style="font-family: 新細明體"><font size="3" color="#0000bf" style="background-color: #ffffff">篇文章，宣布加入了買股陣營。<br /><br /></font></span><font color="#0000bf"><font style="background-color: #ffffff"><font size="3"><span style="font-family: 新細明體">巴菲特由於屢屢為自己的伯克夏控股公司於適當時</span><span style="font-family: 新細明體">機買進適當企業，而被尊稱為歐馬哈股聖</span><span>(Oracle of Omaha)</span><span style="font-family: 新細明體">。他說脆弱的經濟中，最壞的情況可能尚未完全</span></font></font></font><span><font size="3" color="#0000bf" style="background-color: #ffffff">過去。<br /><br /></font><font size="3" color="#0000bf" style="background-color: #ffffff">巴菲特寫道：「短期內，失業率將會上升，企業業</font></span><span style="font-family: 新細明體"><font size="3" color="#0000bf" style="background-color: #ffffff">務將會下降，新聞標題也會持續駭人。」<br /><br /></font></span><font color="#0000bf"><font style="background-color: #ffffff"><font size="3"><span style="font-family: 新細明體">但是就是這個原因，他已經將自己的投資組合，幾</span><span style="font-family: 新細明體">乎全轉換為了美國股票。先前，他曾說他只持有長期公</span></font></font></font><span style="font-family: 新細明體"><font size="3" color="#0000bf" style="background-color: #ffffff">債。<br /><br /></font></span><font color="#0000bf"><font style="background-color: #ffffff"><font size="3"><span style="font-family: 新細明體">巴菲特說，信用危機所帶來的恐懼，已使得股市自</span><span style="font-family: 新細明體">約去年此時所創的歷史高點大跌了約</span><span>36%</span><span style="font-family: 新細明體">，股價已來到</span></font></font></font><span><font size="3" color="#0000bf" style="background-color: #ffffff">具吸引力的價格。<br /></font><br /><font size="3" color="#0000bf" style="background-color: #ffffff">「我買股票只根據一項簡單的原則：當其他的人貪</font></span><font color="#0000bf"><font style="background-color: #ffffff"><font size="3"><span style="font-family: 新細明體">婪，我就戒慎，當其他的人戒慎，我就貪婪」，巴菲特</span><span style="font-family: 新細明體">說。「顯然，現在戒慎已經蔓延，連一些老手也不能免</span> </font></font></font><span><font size="3" color="#0000bf" style="background-color: #ffffff">。」<br /></font><br /><font size="3" color="#0000bf" style="background-color: #ffffff">股價近來走勢震盪，單單看看本周即可：周一，道</font></span><font color="#0000bf"><font style="background-color: #ffffff"><font size="3"><span style="font-family: 新細明體">瓊大漲</span><span>976</span><span style="font-family: 新細明體">點，周二，下跌</span><span>76</span><span style="font-family: 新細明體">點，周三，大跌</span><span>733</span><span style="font-family: 新細明體">點，周</span><span style="font-family: 新細明體">四又上漲</span><span>401</span><span style="font-family: 新細明體">點。但巴菲特說，股市的未來，前景光明</span> </font></font></font><span><font size="3" color="#0000bf" style="background-color: #ffffff">。<br /></font><br /><font size="3" color="#0000bf" style="background-color: #ffffff">「擔憂美國許多健全企業的長期榮景，並無必要</font></span><span style="font-family: 新細明體"><font size="3" color="#0000bf" style="background-color: #ffffff">」，巴菲特寫道。「未來五年，十年，甚至二十年，大多</font></span><span><font size="3" color="#0000bf" style="background-color: #ffffff">大型企業獲利都將創新高點。」<br /></font><br /><font size="3" color="#0000bf" style="background-color: #ffffff">然而，許多緊張的投資人都紛紛退出了震盪的股市</font></span><font size="3" color="#0000bf" style="background-color: #ffffff"> <span style="font-family: 新細明體">，將資金轉到現貨資產，如黃金或約當現金。雖然他們</span> <span style="font-family: 新細明體">現在可能獲得了安全感，巴菲特說這些投資人是在持有</span> </font><span><font size="3" color="#0000bf" style="background-color: #ffffff">「累人的長期資產」，與股市未來的獲利無法比擬。<br /></font><br /><font size="3" color="#0000bf" style="background-color: #ffffff">巴菲特說：「一般投資人只有在風平浪靜的時候，</font></span><font size="3" color="#0000bf" style="background-color: #ffffff"> <span style="font-family: 新細明體">才會買股票，等利空消息讓他們不安時，才認賠出場。</span> </font><span><font size="3" color="#0000bf" style="background-color: #ffffff">」<br /></font><br /><font size="3" color="#0000bf" style="background-color: #ffffff">所以，如果健全的企業正邁向長期的成功，要投資</font></span><span><font size="3" color="#0000bf" style="background-color: #ffffff">股市，壞消息就是良機。<br /></font><br /><font size="3" color="#0000bf" style="background-color: #ffffff">「壞消息是投資人的益友，」巴菲特說。「它讓你</font></span><span style="font-family: 新細明體"><font size="3" color="#0000bf" style="background-color: #ffffff">以低價買進美國的未來。」</font></span></p>]]></description>

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<dc:creator><![CDATA[victorcktsui]]></dc:creator>

			<category><![CDATA[巴菲特]]></category>
	
<pubDate>Fri, 28 Nov 2008 14:20:58 +0800</pubDate>

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<title><![CDATA[施永青 - 炒家在跌市時的策略]]></title>

	<description><![CDATA[<p><font face="Trebuchet MS" size="3" style="background-color: #ffffff">有傳媒指我近期轉而看好樓市，還四處叫人買樓，這完全與事實不符。我從來未改變樓市將步入衰退期的基本看法，我只是說，炒家、投資者與用家，可以有不同的策略，炒家應盡快退出市場，但投資者與用家則可以有選擇性地入市。不知為甚麼有傳媒竟把有選擇性地入市理解為可全面入市？這明顯是斷章取義。</font></p><p><font face="Trebuchet MS" size="3" style="background-color: #ffffff">為把我的意見說得明白一點，我打算把炒家、投資者與用家，在跌市時應採取的策略，分別說清楚。今天先談炒家的策略。</font></p><p><font face="Trebuchet MS" size="3" style="background-color: #ffffff">一般而言，樓市的跌市都來得很突然，而且是插水式的。因此，除了少數特別醒目的炒家之外，大多數都走避不及。</font></p><p><font face="Trebuchet MS" size="3" style="background-color: #ffffff">稱得上炒家，大部分都會用盡槓桿比率，即是說只夠錢付首期，但缺乏足夠的經常性收入長期供樓。若果真是這樣，就應該明白自己是沒有條件守下去的。故千萬不要改變初衷，由短線投機改為長線投資。這只會令損失不斷擴大，最後連供樓也無以為繼，弄到要給銀行收樓，那就損失慘重了。要知道，在香港，即使銀行收了樓，亦不等如貸款者可以從此脫身的，若果銀行把物業拍賣所得的款項還不足以償還貸款額，銀行還可以繼續追討差額，直到貸款者破產為止。</font></p><p><font face="Trebuchet MS" size="3" style="background-color: #ffffff">為避免落入這樣的處境，投機者一旦確認樓市已經轉勢時，就應該下定決心，第一時間退出市場。要做到這一點，最有效的策略是為了把握時機，不惜放棄價位。即是說，為了比別人賣得快，就得比別人賣得平；不是平少少，而是明顯地平、超平，使人以為這個價位已把未來的跌幅也提前反映了。最不智的做法，是死守一些不切實際的心理關口，如怎也不肯蝕本賣，怎也不肯倒貼賣之類。這只會妨礙把樓賣出去，令虧損不斷擴大。這時，應把手上的物業看成已中了毒箭一樣，要不惜壯士斷臂，引刀成一快。</font></p><p><font face="Trebuchet MS" size="3" style="background-color: #ffffff">此外，投機者應該明白，樓市周期的特色是尖頂平底，即是說，跌的時候很快，但復甦卻要等很長的時間。因此，除非自己有能力長守，並打算由投機者轉做投資者，否則在跌市時一定要忍得住，千萬不要見到一些前所未見的低價，就視作「筍盤」，以為有「死雞」執，最後弄到自己長期被困。</font></p><p><font face="Trebuchet MS" size="3" style="background-color: #ffffff">跌市的特色是買入容易，賣出艱難。有些樓盤，買入時的確很「筍」，但若果未能及時賣出，「筍盤」也會變成「爛盤」，不但沒法為炒家帶來利潤，還會為炒家帶來虧損，甚至從此被困。</font></p><p><font face="Trebuchet MS" size="3" style="background-color: #ffffff">再者，樓宇買賣的交易費用很高，又要印花費、佣金、律師費與銀行利息，一買一賣就要花掉樓價約3%至7%，因此，除非預期可賺到的差價有15%以上，否則都不宜輕率入市。穩陣的做法是忍，直到實體經濟也開始復甦時，才重新考慮入市。</font></p><p><font face="Trebuchet MS" size="3" style="background-color: #ffffff">(轉載自2008年11月27日am730C觀點)</font></p>]]></description>

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<dc:creator><![CDATA[victorcktsui]]></dc:creator>

			<category><![CDATA[施永青]]></category>
	
<pubDate>Fri, 28 Nov 2008 14:19:01 +0800</pubDate>

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<title><![CDATA[東尼- 和黃靠財技潤飾業績(27/11/2008)]]></title>

	<description><![CDATA[<font size="3">問 ： 和 黃 （ 13 ） 股 價 已 跌 了 很 多 ， 現 價 看 似 很 吸 引 ， 你 對 這 公 司 有 何 看 法 ？<br /><br />答： 和 黃 的 股 價 ， 從 去 年 九 十 四 元 的 高 位 ， 下 瀉 了 六 成 二 ， 跌 幅 與 大 市 相 若 。 以 現 價三 十 五 元 四 角 計 ， 市 值 約 一 千 五 百 億 ， 無 疑 是 有 紀 錄 以 來 的 低 位 ； 表 面 看 和 黃 的 盈利 不 俗 ， 理 應 值 得 購 買 ， 惟 這 些 盈 利 數 據 ， 經 過 很 多 財 技 修 飾 ， 而 且 集 團 聚 焦 於3G 電 訊 ， 導 致 其 他 業 務 的 發 展 受 到 拖 延 ， 甚 至 要 出 售 現 有 的 賺 錢 機 器 來 救 3G ， 偏偏 3G 的 盈 利 能 力 仍 屬 疑 問 ： 。<br /><br /><br />和 黃 以 往 港 口 業 務 的 盈 利 既 穩 定 又 強 勁 ； 早 陣子 油 價 偏 高 ， 赫 斯 基 石 油 亦 成 為 盈 利 的 原 動 力 ， 惟 石 油 價 格 已 大 幅 回 落 ， 現 階 段 該公 司 有 可 能 錄 得 虧 損 。 而 且 和 黃 負 債 纍 纍 ， 除 欠 銀 行 短 債 達 六 百 億 元 ， 尚 有 二 千 六百 億 元 非 流 動 負 債 ， 刻 下 再 融 資 成 本 卻 甚 高 企 。<br /><br />市 場 上 有 更 勝 於 和 黃 的 公 司 讓 投 資 者 選 擇 ， 這 不 等 於 和 黃 價 格 昂 貴 ， 但 散 戶 須 明 白 其 高 負 債 存 有 危 險 。<br /><br /><strong>問 ： 創 科 近 來 股 價 急 跌 ， 你 認 為 要 等 多 久 ， 盈 利 才 會 回 復 正 軌 ？ 另 外 ， 你 為 何 選 擇 工 行 多 於 建 行 （ 939 ） ？</strong><br /><br />答： 創 科 的 生 意 集 中 在 歐 美 ， 不 幸 是 這 兩 地 消 費 者 的 購 買 力 正 在 萎 縮 。 我 雖 不 能 確 定這 場 衰 退 何 時 完 結 ， 但 只 要 消 費 者 重 返 商 店 ， 盈 利 便 能 復 甦 。 刻 下 環 境 惡 劣 ， 創 科也 只 能 盡 力 維 持 局 面 。<br /><br /><br />至 於 你 的 第 二 條 問 題 ， 我 是 從 股 價 來 選 擇 工 行 多 於 建行 ； 建 行 早 前 急 升 ， 股 價 因 而 出 現 大 幅 度 溢 價 。 惟 近 期 情 況 逆 轉 ， 以 現 價 計 算 ， 工行 股 價 有 三 成 溢 價 ， 相 反 建 行 的 溢 價 較 細 。<br /><br /><br /><strong>問 ： 我 們 知 悉 你 喜 歡 中 資 銀 行 股 ， 但 為 何 很 少 見 你 提 及 三 大 中 資 保 險 股 ？</strong><br /><br />答 ： 最 主 要 的 原 因 ， 是 我 至 今 仍 未 覺 得 中 資 保 險 股 便 宜 。<br /><br />我曾 經 在 國 壽 （ 2628 ） 上 市 時 ， 以 及 ○ 四 年 股 價 大 約 六 至 七 元 時 買 入 ； 而 平 安 保 險（ 2318 ） 則 在 上 市 初 期 十 元 時 掃 貨 。 但 這 兩 間 保 險 公 司 走 火 入 魔 ， 靠 炒 賣 賺 到 的盈 利 ， 更 勝 過 來 自 本 業 的 保 險 銷 售 ， 因 此 我 趁 機 沽 售 。 刻 下 我 不 認 為 它 們 十 分 便 宜， 尤 其 兩 者 的 開 支 驚 人 ， 我 會 等 待 ○ 八 年 全 年 業 績 公 布 後 再 作 決 定 。 我 不 看 好 經 營一 般 保 險 的 中 國 財 險 （ 2328 ） ， 因 其 業 務 側 重 汽 車 保 險 。<br /><br /><br />我 認 為 刻 下 的 宏 利 ， 勝 過 所 有 中 資 保 險 股 。<br /><br /><br /><strong>問 ： 我 認 為 你 過 早 買 入 了 交 行 及 工 行 ， 你 是 否 同 意 ？</strong><br /><br /><br />答 ： 要 估 計 股 市 每 日 的 起 起 跌 跌 ， 就 好 像 在 賭 枱 上 買 大 細 。 我 就 寧 願 根 據 公 司 的 盈 利 能 力 及 每 股 資 產 淨 值 來 衡 量 股 票 ， 發 現 便 宜 貨 便 會 主 動 出 擊 。<br /><br /><br />例 如 我 在 四 元 買 入 工 行 ， 即 使 後 來 股 價 上 升 或 下 跌 也 同 樣 高 興 。 雖 然 我 有 掃 貨 欲 望 ， 但 我 睇 淡 就 業 率 及 企 業 盈 利 ， 更 加 不 欲 在 股 價 便 宜 時 入 賭 場 。<br /><br /><strong>問 ： 你 的 組 合 聲 稱 成 本 是 一 百 萬 元 ， 但 我 從 你 手 持 的 股 票 ， 發 覺 入 貨 成 本 遠 超 過 一 百 萬 元 ， 因 此 覺 得 回 報 率 是 騙 人 的 。</strong><br /><br />答： 這 組 合 成 立 自 一 九 九 九 年 ， 其 間 買 賣 了 很 多 股 票 ， 過 往 有 很 多 交 易 帶 來 進 賬 ， 因此 單 從 組 合 現 有 的 股 票 及 現 金 ， 是 無 法 計 算 源 自 一 百 萬 成 本 的 。<br /><br />&lt;&lt;轉載自壹周刊天下第一倉&gt;&gt;</font>]]></description>

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<dc:creator><![CDATA[victorcktsui]]></dc:creator>

			<category><![CDATA[天下第一倉]]></category>
	
<pubDate>Fri, 28 Nov 2008 14:15:47 +0800</pubDate>

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<title><![CDATA[曾淵滄專欄: 長線投資最終致勝]]></title>

	<description><![CDATA[<p class="article_content"><font size="3">昨 日 期 指 結 算 ， 上 午 <img src="http://appledaily.atnext.com/new_hkfont/16px/black/FB57.gif" border="0" align="absMiddle" /> 指 隨 美 股 急 升 又 高 開 ， 大 挾 淡 倉 ， 午 後 淡 友 突 然 有 力 反 攻 ， 恆 指 一 度 下 跌 至 最 後 競 價 時 段 才 再 度 回 升 182 點 。 我 很 少 短 炒 ， 但 看 了 二 十 多 年 的 股 價 圖 表 ， 也 累 積 了 一 點 點 經 驗 ， 不 妨 寫 下 來 讓 大 家 參 考 。 <br />我 覺 得 ， 如 果 昨 日 恆 指 一 路 炒 高 ， 以 最 高 價 收 市 ， 短 期 後 市 反 而 不 妙 ， 這 可 能 是 期 指 大 戶 托 高 指 數 造 空 倉 。 相 反 ， 昨 日 午 後 回 跌 ， 更 一 度 跌 破 前 日 收 市 價 ， 一 個 可 能 就 是 大 戶 壓 價 再 繼 續 造 好 倉 。 <br />上 個 月 底 我 向 大 家 報 告 ， 「 曾 氏 通 道 」 於 10 月 27 日 見 底 ， 現 在 剛 好 一 個 月 過 去 ， 恆 指 已 反 彈 27% ， 大 摩 這 個 在 上 個 星 期 還 不 斷 地 唱 淡 大 市 、 力 踩 港 股 的 大 行 ， 在 過 去 幾 天 已 靜 靜 地 改 變 ， 前 兩 天 唱 好 和 黃 （ 013 ） ， 昨 日 更 出 奇 地 唱 好 信 置 （ 083 ） 。 現 在 ， 人 人 說 樓 價 還 會 大 跌 ， 但 大 摩 卻 開 始 唱 好 地 產 股 ， 而 且 是 地 產 股 中 出 名 最 勇 、 出 名 經 常 摸 頂 買 地 的 信 置 ， 那 的 確 是 值 得 我 們 留 意 的 。 <br />一 向 以 來 ， 股 市 與 經 濟 之 間 是 有 一 個 時 間 差 ， 往 往 股 市 見 底 回 升 之 後 的 一 段 時 間 ， 經 濟 依 然 毫 無 起 色 。 2003 年 是 <img src="http://appledaily.atnext.com/new_hkfont/16px/black/FB57.gif" border="0" align="absMiddle" /> 指 由 3 年 的 大 熊 市 轉 成 牛 市 的 轉 捩 點 ， 你 知 道 最 低 點 是 那 一 天 嗎 ？ 告 訴 你 ， 是 2003 年 4 月 25 日 ， 當 天 ， 恆 指 跌 至 8331 點 ， 之 後 就 反 覆 上 升 ， 不 再 跌 回 那 個 低 位 。 你 還 記 得 嗎 ， 4 月 時 的 香 港 有 如 鬼 城 ， 那 是 沙 士 驚 魂 ， 死 了 許 多 人 的 時 期 。</font></p><br clear="all" /><p class="article_0pic"><h3><font size="3">03 年 買 貨 大 豐 收</font></h3><table border="0" align="right" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td valign="top"><table border="0" width="125" cellpadding="10" cellspacing="0"><tbody><tr><td class="article_1picR_pic"><a href="javascript:openzoom('/images/apple-photos/apple/20081128/large/B13_05_a.gif')"><font size="3"><img src="http://appledaily.atnext.com/images/apple-photos/apple/20081128/small/B13_05_a.gif" border="0" vspace="2" /></font></a><br clear="all" /><a href="javascript:openzoom('/images/apple-photos/apple/20081128/large/B13_05_a.gif')"><font size="3"><img class="img_zoom" src="http://appledaily.atnext.com/template/apple/images/news_pic_zoom.jpg" border="0" alt="zoom" /></font></a><br clear="all" /><p class="captions"><font size="3"></font></p></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table><p class="article_content"><font size="3">2003 年 至 2007 年 是 我 投 資 史 上 最 豐 收 的 時 期 ， 當 時 膽 子 大 ， 身 邊 累 積 的 資 金 也 比 較 多 ， 再 加 上 捉 對 了 好 幾 隻 股 ， 如 港 交 所 （ 388 ） 、 中 移 動 （ 941 ） 、 新 世 界 （ 017 ） 、 國 壽 （ 2628 ） 、 交 行 （ 3328 ） … … 都 是 在 2003 年 或 上 市 第 一 天 買 入 ， 然 後 持 有 至 今 （ 除 港 交 所 外 ） 。 不 過 ， 坦 白 說 ， 當 時 我 也 沒 有 膽 量 在 沙 士 期 間 入 市 ， 我 是 等 到 沙 士 結 束 、 自 由 行 來 了 之 後 才 入 市 ， 入 市 時 ， 恆 指 已 由 最 低 位 回 升 15% 。 <br />現 在 短 短 一 個 月 恆 指 已 回 升 27% ， 股 票 經 紀 行 會 勸 你 趁 反 彈 賣 掉 ， 原 因 很 簡 單 ， 你 一 日 不 賣 股 ， 何 來 現 金 再 買 股 ？ 你 不 買 不 賣 ， 經 紀 吃 甚 麼 ？ 不 過 ， 至 今 為 止 ， 我 依 然 不 改 長 期 投 資 的 信 念 。 <br />近 來 不 少 人 在 譏 笑 股 神 畢 菲 特 ， 說 他 入 市 太 早 。 是 的 ， 股 神 經 常 遭 人 譏 笑 ， 大 量 無 名 小 卒 最 大 的 願 望 就 是 成 功 挑 戰 股 神 ， 證 明 股 神 最 終 是 錯 的 ， 最 終 破 產 收 場 ， 那 麼 ， 自 己 就 可 以 一 舉 成 名 。 <br />2000 年 資 訊 科 技 股 泡 沫 時 代 ， 許 多 人 譏 笑 股 神 走 寶 ， 去 年 股 神 12 元 賣 中 石 油 （ 857 ） ， 許 多 人 譏 笑 股 神 賣 得 早 ， 但 是 ， 過 去 數 十 年 的 歷 史 告 訴 我 們 ， 股 神 一 次 又 一 次 地 戰 勝 所 有 取 笑 他 的 人 ， 股 神 至 今 仍 然 是 我 的 偶 像 。 <br />曾 淵 滄 <br />作 者 為 城 市 大 學 MBA 課 程 主 任</font></p></p>]]></description>

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<dc:creator><![CDATA[victorcktsui]]></dc:creator>

			<category><![CDATA[曾淵滄專欄]]></category>
	
<pubDate>Fri, 28 Nov 2008 14:09:03 +0800</pubDate>

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<title><![CDATA[投資學堂: A股基金買貨咪心急]]></title>

	<description><![CDATA[<p class="article_content"><font size="3">據 美 國 ICI 的 資 料 顯 示 ， 投 資 者 繼 9 月 份 從 股 票 基 金 提 走 破 紀 錄 的 560 多 億 美 元 後 ， 想 不 到 在 10 月 份 ， 情 況 更 嚴 峻 ， 投 資 者 在 股 票 基 金 再 度 提 走 720 多 億 美 元 ， 此 乃 另 一 個 歷 史 紀 錄 。 由 於 投 資 者 大 量 從 股 票 基 金 贖 回 資 產 ， 而 基 金 經 理 為 應 付 如 此 洶 湧 的 贖 回 情 況 ， 自 然 要 不 問 價 地 拋 售 股 份 。 <br />除 了 股 票 基 金 外 ， 債 券 基 金 也 同 樣 出 現 龐 大 的 贖 回 潮 ， 投 資 者 在 9 月 份 只 從 債 券 基 金 贖 回 9 億 多 美 元 ， 但 在 10 月 份 卻 出 現 400 多 億 美 元 之 贖 回 情 況 ， 反 映 股 市 及 債 市 也 出 現 一 定 程 度 的 恐 慌 性 贖 回 。 根 據 資 金 流 向 研 究 機 構 Trim Tabs 指 出 ， 此 乃 歷 來 最 嚴 峻 之 情 況 。</font></p><p class="article_content"><font size="3"></font></p><p class="article_0pic"><h3><font size="3">中 央 非 下 重 手 不 可</font></h3><table border="0" align="right" cellpadding="0" cellspacing="0"><tbody><tr><td valign="top"><table border="0" width="125" cellpadding="10" cellspacing="0"><tbody><tr><td class="article_1picR_pic"><a href="javascript:openzoom('/images/apple-photos/apple/20081128/large/B13_01_a.gif')"><font size="3"><img src="http://appledaily.atnext.com/images/apple-photos/apple/20081128/small/B13_01_a.gif" border="0" vspace="2" /></font></a><br clear="all" /><a href="javascript:openzoom('/images/apple-photos/apple/20081128/large/B13_01_a.gif')"><font size="3"><img class="img_zoom" src="http://appledaily.atnext.com/template/apple/images/news_pic_zoom.jpg" border="0" alt="zoom" /></font></a><br clear="all" /><p class="captions"><font size="3"></font></p></td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table><p class="article_content"><font size="3">大 量 流 走 的 資 金 轉 移 至 甚 麼 地 方 ？ 據 資 料 顯 示 ， Money Market Fund （ 貨 幣 市 場 基 金 ） 在 過 去 兩 個 月 有 超 過 2000 億 美 元 的 資 金 流 入 ， 由 此 推 測 ， Money Market Fund 相 信 是 近 期 資 金 轉 移 的 地 方 。 筆 者 一 向 認 為 ， 投 資 Money Market Fund 並 不 算 是 投 資 ， 主 因 是 當 投 資 者 找 不 到 合 適 的 投 資 項 目 ， 但 又 基 於 某 些 原 因 不 欲 將 資 金 拿 走 ， 於 是 便 於 Money Market Fund 中 作 暫 時 「 停 泊 」 ， 當 稍 後 市 況 好 轉 、 找 到 投 資 目 標 ， 便 將 資 金 從 Money Market Fund 中 轉 至 其 他 基 金 。 舉 個 例 子 ， 一 些 類 似 強 積 金 的 退 休 投 資 計 劃 ， 由 於 尚 未 屆 退 休 年 齡 ， 不 能 從 退 休 投 資 計 劃 中 拿 走 資 金 ， 但 又 感 到 當 時 的 投 資 環 境 不 佳 ， 不 欲 冒 險 強 行 投 資 ， 於 是 便 將 資 金 暫 時 存 放 於 或 停 泊 在 Money Market Fund ， 待 市 況 好 轉 才 行 動 。 <br />此 外 ， 由 於 Money Market Fund 的 回 報 與 銀 行 存 款 相 若 ， 故 長 時 間 將 資 金 放 於 這 類 基 金 ， 便 相 等 付 出 高 昂 的 機 會 成 本 。 因 此 ， 一 般 來 講 ， 不 宜 將 資 金 長 時 間 存 放 於 Money Market Fund 。 <br />另 一 方 面 ， 由 於 有 大 量 資 金 停 泊 在 Money Market Fund 暫 避 風 浪 ， 當 市 況 改 善 ， 吸 引 資 金 由 Money Market Fund 流 出 ， 再 度 流 入 股 市 ， 屆 時 觸 發 的 升 浪 肯 定 極 之 巨 大 ， 且 看 今 次 中 央 再 出 招 ， 能 否 吸 引 這 些 資 金 流 入 內 地 股 市 。</font></p><br clear="all" /></p><p class="article_0pic"><h3><font size="3">滬 綜 指 料 下 試 1850</font></h3><p class="article_content"><font size="3">前 日 中 國 人 民 銀 行 突 然 宣 佈 將 一 年 期 的 人 民 幣 存 貸 款 基 準 利 率 下 調 1.08 厘 ， 是 1997 年 10 月 23 日 以 來 最 大 幅 度 的 一 次 減 息 行 動 ， 筆 者 感 到 ， 中 央 這 次 非 作 一 次 較 震 撼 的 減 息 不 可 ， 主 因 是 翻 查 資 料 ， 內 地 自 今 年 9 月 至 今 ， 已 先 後 減 息 4 次 （ 不 計 今 次 ） ， 但 每 次 減 息 後 ， 翌 日 內 地 的 股 市 持 續 下 挫 ， 看 似 對 減 息 無 動 於 衷 ， 故 這 次 若 再 只 減 息 0.27 厘 ， 相 信 不 會 對 國 內 股 市 及 經 濟 構 成 太 大 利 好 作 用 ， 因 此 這 次 非 重 手 減 息 不 可 。 <br />昨 日 在 勁 減 息 1.08 厘 利 好 消 息 帶 動 下 ， 內 地 股 市 （ 上 證 綜 合 指 數 ） 卻 出 現 高 開 低 收 ， 2000 點 關 口 再 度 得 而 復 失 ， 以 形 勢 來 看 ， 相 信 滬 綜 指 有 機 會 再 度 下 試 1850 水 平 支 持 ， 故 A 股 基 金 暫 不 用 因 減 息 而 急 於 吸 納 。 <br />譚 紹 興 <br />作 者 譚 紹 興 為 證 監 會 持 牌 人 士</font></p></p>]]></description>

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<dc:creator><![CDATA[victorcktsui]]></dc:creator>

			<category><![CDATA[投資學堂]]></category>
	
<pubDate>Fri, 28 Nov 2008 14:07:26 +0800</pubDate>

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